この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区西浅草3丁目26-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,047 万円 25.07m²の部屋
〜5,361 万円 50.15m²の部屋
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,047万円25.07m²の部屋82万円 / m²
〜5,361万円50.15m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区西浅草)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区西浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,043万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,994万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,911万円 | 93.6% |
築30年(13年後) | 1,829万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,047万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,998万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 1,916万円 | 93.6% |
13年後(築30年) | 1,833万円 | 89.5% |
このマンションと、台東区西浅草の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,047万円 (25.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 102万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニフォート浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
1,950万円 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3,190万円 | 50.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年10月 |
3,330万円 | 50.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,660万円 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
3,190万円 | 50.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,330万円 | 50.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月 |
3,330万円 | 50.15m² | 2LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3,480万円 | 50.15m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,047万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.2万円25.07m²の部屋
〜18.46万円50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニフォート浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニフォート浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.57m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
15万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2009年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニフォート浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニフォート浅草は、東京都台東区西浅草を所在地としています。2008年11月に造られた地上10階建ての建物であり、鉄筋コンクリート(RC)構造となります。また、このマンションでは、専門の会社への全部委託の形態を採用しており、管理人が巡回を行っています。なお、最寄駅はくばエクスプレスなどの停車する浅草駅で、マンションからは徒歩5分ほどの距離となっています。
マンション名称 | ユニフォート浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区西浅草3丁目26-7 |
交通 |
|
【外観】つくばEX線「浅草」駅徒歩5分!周辺にはスーパーやコンビニ、ショッピング施設もありお買物も便利です!
【外観】修繕履歴、長期修繕計画あります。
【エントランス】エントランス/オートロックシステムあります。
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン上野屋 | 2,226万円 〜 3,228万円 | 東京都台東区千束1丁目7-2 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草2 | 2,546万円 〜 4,471万円 | 東京都台東区千束1丁目7-3 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
日神デュオステージ浅草国際通り | 1,992万円 〜 4,343万円 | 東京都台東区浅草2丁目19-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全50戸 |
コンシェリア浅草 | 1,917万円 〜 4,696万円 | 東京都台東区千束1丁目11-11 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
ハイネスクラウズ浅草 | 4,802万円 〜 9,216万円 | 東京都台東区浅草3丁目13-4 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全25戸 |
セジョリ浅草ウエスト | 2,311万円 〜 4,099万円 | 東京都台東区松が谷4丁目25-9 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全21戸 |
ヤムズキャビン松が谷 | 1,727万円 〜 2,978万円 | 東京都台東区松が谷4丁目3-11 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンデパンダン | 2,204万円 〜 6,018万円 | 東京都台東区千束1丁目10-8 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンスタレ西浅草 | 2,291万円 〜 4,707万円 | 東京都台東区西浅草3丁目7-7 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
Amavel浅草 | 3,813万円 〜 1億 1,247万円 | 東京都台東区浅草2丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
グランディール浅草 | 2,163万円 〜 4,492万円 | 東京都台東区浅草2丁目25-1 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィーズ上野 | 2,276万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ソルフィエスタ浅草 | 5,831万円 〜 7,675万円 | 東京都台東区浅草4丁目21-8 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全24戸 |
カテリーナ浅草 | 1,934万円 〜 6,056万円 | 東京都台東区浅草3丁目8-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
リベルテ上野 | 2,205万円 〜 5,109万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-8 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Risingplace上野松が谷 | 2,368万円 〜 5,642万円 | 東京都台東区松が谷2丁目25-5 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全45戸 |
スプランドゥール | 2,224万円 〜 2,971万円 | 東京都台東区西浅草2丁目26-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
アイディ上野3 | 1,488万円 〜 2,735万円 | 東京都台東区入谷2丁目14-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草松が谷 | 2,546万円 〜 4,459万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-9 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
エムスクエア | 2,433万円 〜 3,275万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-5 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
GranTiaraASAKUSA | 2,154万円 〜 5,669万円 | 東京都台東区松が谷2丁目14-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
KDXレジデンス入谷 | 2,206万円 〜 6,219万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-7 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
ペリグリンアパートメント3 | 2,102万円 〜 6,456万円 | 東京都台東区浅草4丁目39-8 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草 | 2,359万円 〜 4,562万円 | 東京都台東区西浅草2丁目12-1 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全88戸 |
クレール浅草 | 5,580万円 〜 7,428万円 | 東京都台東区浅草3丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DR西浅草2 | 2,155万円 〜 4,528万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-7 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア浅草 | 3,412万円 〜 7,554万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-8 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
アルコバレーノASAKUSA | 2,894万円 〜 4,287万円 | 東京都台東区浅草5丁目17-9 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スパッジオ上野東 | 2,859万円 〜 9,210万円 | 東京都台東区北上野2丁目20-4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレールドゥーク上野NORTH | 1,989万円 〜 4,290万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-8 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
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