この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区西浅草2丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,932 万円 20.9m²の部屋
〜4,856 万円 40.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,932万円20.9m²の部屋92万円 / m²
〜4,856万円40.1m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区西浅草)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区西浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,994万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,911万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,829万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,932万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,852万円 | 95.9% |
10年後(築30年) | 1,772万円 | 91.7% |
このマンションと、台東区西浅草の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (20.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 100万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.21万円20.9m²の部屋
〜15.59万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REVCLOSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREVCLOSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.1万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.8万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.5万円 / 月 | 32.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 38.08m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.1万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
REVCLOSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | REVCLOSE |
---|---|
所在地 | 東京都台東区西浅草2丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】台東区立松葉小学校
【周辺】台東区立 駒形中学校
【周辺】ミニストップ西浅草2丁目店
【周辺】まいばすけっと西浅草2丁目店
【周辺】台東区立台東病院
築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターライト浅草 | 1,772万円 〜 3,194万円 | 東京都台東区西浅草2丁目7-11 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DR西浅草2 | 2,155万円 〜 4,528万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-7 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浅草ウエスト | 2,639万円 〜 8,221万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-4 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
アスコットパーク浅草松が谷 | 3,758万円 〜 6,525万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-1 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全28戸 |
サンスタレ西浅草 | 2,291万円 〜 4,706万円 | 東京都台東区西浅草3丁目7-7 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
タウンコート | 1,791万円 〜 2,600万円 | 東京都台東区松が谷2丁目15-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
ジュイールヤマグチ | 1,982万円 〜 3,293万円 | 東京都台東区西浅草3丁目11-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ上野松が谷 | 5,068万円 〜 6,605万円 | 東京都台東区松が谷2丁目28-10 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
アスコットパーク上野松が谷 | 5,635万円 〜 6,871万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-4 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
ビューマツガヤ | 3,605万円 〜 4,765万円 | 東京都台東区松が谷3丁目17-13 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターライト浅草 | 1,815万円 〜 7,369万円 | 東京都台東区西浅草3丁目19-3 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
KDXレジデンス元浅草 | 1,860万円 〜 3,632万円 | 東京都台東区元浅草4丁目8-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レジーナ上野イースト | 1,690万円 〜 3,075万円 | 東京都台東区松が谷3丁目8-2 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィステリア光進苑 | 2,354万円 〜 3,691万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-15 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズグローベル浅草雷門 | 3,469万円 〜 9,594万円 | 東京都台東区雷門1丁目13-9 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
グラーマハザ | 3,580万円 〜 4,242万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-4 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィクトリー63 | 2,991万円 〜 3,513万円 | 東京都台東区元浅草4丁目5-12 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴィアサクサ | 2,405万円 〜 4,828万円 | 東京都台東区浅草2丁目15-3 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東京松屋ユニティ | 2,659万円 〜 7,617万円 | 東京都台東区東上野6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
アスコットパーク上野 | 5,281万円 〜 9,916万円 | 東京都台東区東上野6丁目11-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
レクセルマンション上野松が谷 | 5,285万円 〜 7,847万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-2 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全29戸 |
新御徒町アムフラット | 1,576万円 〜 4,000万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-19 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
プラザハイム松ケ谷 | 2,224万円 〜 2,886万円 | 東京都台東区松が谷4丁目24-1 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャローグラス | 2,075万円 〜 4,436万円 | 東京都台東区浅草1丁目21-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
日神デュオステージ浅草国際通り | 1,992万円 〜 4,343万円 | 東京都台東区浅草2丁目19-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全50戸 |
スカイコート浅草雷門 | 2,213万円 〜 5,125万円 | 東京都台東区雷門1丁目2-3 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
メインステージ元浅草 | 2,095万円 〜 4,701万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プチドムス浅草 | 2,100万円 〜 2,952万円 | 東京都台東区浅草2丁目20-3 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草寿町 | 2,007万円 〜 3,529万円 | 東京都台東区寿1丁目18-12 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レフィーズ上野 | 2,276万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
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