価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区台東2丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,408 万円 49.3m²の部屋
〜6,547 万円 65.5m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,408万円49.3m²の部屋89万円 / m²
〜6,547万円65.5m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,408万円 |
買取 | 2,645万円 〜 3,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.83万円49.3m²の部屋
〜20.14万円65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LeVentOkachimachiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeVentOkachimachiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
17.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
17.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
17.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 49.30m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
17.8万円 / 月 | 49.30m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
16.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
16.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
13.9万円 / 月 | 56.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
15万円 / 月 | 56.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
13.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.23m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
14.9万円 / 月 | 40.39m² | - / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
13.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
27万円 / 月 | 40.39m² | - / 1階 | 2010年10月 |
13.9万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
14万円 / 月 | 58.33m² | 3DK / 2階 | 2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
16万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
17.5万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
19万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
15万円 / 月 | 56.40m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LeVentOkachimachi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LeVentOkachimachi |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東2丁目21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと 新御徒町駅南店(125m)
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン秋葉原 | 2,886万円 〜 7,828万円 | 東京都台東区台東2丁目14-5 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
コーポ鈴清 | 1,774万円 〜 4,615万円 | 東京都台東区台東2丁目24-7 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
フォレスト台東 | 704万円 〜 1,565万円 | 東京都台東区台東1丁目35-8 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイノブレ御徒町 | 1,343万円 〜 4,642万円 | 東京都台東区台東3丁目44-6 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全49戸 |
グリーンビラ木村 | 3,319万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区台東4丁目24-12 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
サンハイツ内田 | 3,014万円 〜 3,657万円 | 東京都台東区小島1丁目11-11 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
御徒町プレーンハイツ永谷 | 1,622万円 〜 3,770万円 | 東京都台東区台東4丁目7-7 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BRAXA御徒町 | 7,496万円 〜 8,603万円 | 東京都台東区小島1丁目18-7 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
ラッキー浅草橋 | 2,667万円 〜 6,152万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目27-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全13戸 |
パルテノン川島 | 2,989万円 〜 4,241万円 | 東京都台東区小島2丁目1-4 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全17戸 |
パストラル福田 | 3,326万円 〜 4,328万円 | 東京都台東区小島2丁目1-10 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全23戸 |
小島町ハイツ | 2,761万円 〜 5,707万円 | 東京都台東区小島2丁目8-15 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全15戸 |
シュマンドソワ | 2,033万円 〜 2,655万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-3 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ佐藤 | 2,569万円 〜 3,930万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-2 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティハイツ小川 | 2,601万円 〜 3,775万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-14 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
パークサイド日東 | 3,297万円 〜 5,640万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-36 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス宮田 | 2,320万円 〜 5,309万円 | 東京都台東区三筋1丁目13-12 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン野村 | 6,023万円 〜 6,934万円 | 東京都台東区東上野1丁目28-10 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズフタバ | 3,721万円 〜 4,292万円 | 東京都台東区三筋2丁目10-11 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全13戸 |
YMK新御徒町 | 1,652万円 〜 3,489万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
リブラン今井 | 2,682万円 〜 9,587万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目14-4 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンユーキ | 2,950万円 〜 5,783万円 | 東京都台東区三筋2丁目4-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェルジュ御徒町 | 2,112万円 〜 2,745万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンフォレスト蔵前 | 1,513万円 〜 4,852万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-7 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
ライオンズマンション秋葉原 | 1,487万円 〜 3,457万円 | 東京都千代田区神田練塀町45 |
1986年8月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,393万円 〜 1,795万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
ポセイドンテラス | 3,889万円 〜 5,137万円 | 東京都台東区元浅草1丁目19-4 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
浅草橋ハイム | 2,319万円 〜 4,493万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目10-1 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
居住居 | 2,687万円 〜 6,607万円 | 東京都台東区三筋2丁目13-8 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
ポセイドン・アネックス | 4,207万円 〜 4,777万円 | 東京都台東区元浅草1丁目18-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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