この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区台東2丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,752 万円 22.93m²の部屋
〜6,384 万円 46.71m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,752万円22.93m²の部屋120万円 / m²
〜6,384万円46.71m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,913万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,897万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,815万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,752万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,729万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 2,612万円 | 94.9% |
このマンションと、台東区台東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (22.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,752万円 |
買取 | 1,651万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円22.93m²の部屋
〜15.93万円46.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビュープラザ南上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュープラザ南上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 46.71m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
12.8万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
12.3万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
12.3万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.6万円 / 月 | 46.71m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
11.9万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12.8万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
13万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
13.2万円 / 月 | 46.71m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
13.4万円 / 月 | 46.71m² | - / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
13.9万円 / 月 | 46.71m² | - / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビュープラザ南上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビュープラザ南上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東2丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新御徒町駅南まで328m
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 秋葉原店まで469m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン台東2丁目店まで204m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 台東三丁目店まで252m
【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 台東鳥越店まで398m
【周辺】【ドラッグストア】トモズ 神田和泉町店まで568m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランベルセントラルステージ | 5,954万円 〜 1億 2,364万円 | 東京都台東区台東1丁目33-10 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全1戸 |
オーズコート | 2,031万円 〜 5,042万円 | 東京都台東区台東3丁目7-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全4戸 |
ユニオンパレス御徒町 | 2,278万円 〜 8,031万円 | 東京都台東区台東3丁目40-10 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ御徒町3パークサイド | 3,903万円 〜 5,721万円 | 東京都台東区台東3丁目33-5 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全45戸 |
ラゼッタ台東 | 2,886万円 〜 3,268万円 | 東京都台東区台東3丁目32-6 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
菱和パレス秋葉原駅前 | 2,436万円 〜 3,999万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-9-1 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全56戸 |
ディナスカーラ秋葉原 | 3,990万円 〜 6,850万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目11-5 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ネオマイム新御徒町 | 5,878万円 〜 6,847万円 | 東京都台東区台東3丁目29-9 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全35戸 |
ソアブール御徒町Comfort | 1,826万円 〜 4,335万円 | 東京都台東区小島1丁目4-12 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
SHフラット | 2,359万円 〜 1億 1,078万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-11-1 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全19戸 |
フォルトゥナ秋葉原 | 2,145万円 〜 4,985万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-2-15 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全31戸 |
プラティーク鳥越 | 1,830万円 〜 1億 7,707万円 | 東京都台東区鳥越1丁目24-11 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
デュオスカーラ秋葉原 | 4,424万円 〜 7,987万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アスコットパーク秋葉原 | 5,733万円 〜 6,626万円 | 東京都千代田区神田和泉町2-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
フォレシティ秋葉原 | 1,560万円 〜 5,004万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目35-1 |
2003年4月(築22年) 地上12階 / 全114戸 |
メインステージ神田佐久間町 | 2,380万円 〜 3,333万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
デュオスカーラ御徒町 | 3,348万円 〜 5,907万円 | 東京都台東区東上野1丁目2-3 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全69戸 |
アイディーコート新御徒町 | 2,432万円 〜 6,830万円 | 東京都台東区小島2丁目19-3 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
藤和シティホームズ御徒町2 | 2,338万円 〜 5,899万円 | 東京都台東区小島1丁目11-6 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
K2マンション浅草橋 | 2,581万円 〜 4,498万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目18-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
アルテール新御徒町 | 2,703万円 〜 6,338万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-2 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全44戸 |
コートスクエア秋葉原 | 8,679万円 〜 9,955万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレール神田佐久間町 | 2,143万円 〜 5,203万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ上野 | 3,191万円 〜 4,363万円 | 東京都台東区上野1丁目2-12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
コートハウス秋葉原 | 4,663万円 〜 1億 2,641万円 | 東京都千代田区外神田3丁目8-4 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全13戸 |
シュパール千代田 | 5,588万円 〜 8,858万円 | 東京都千代田区外神田6丁目9-8 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全27戸 |
OLIO東神田 | 2,356万円 〜 5,028万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-5 |
2002年8月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
ラグジュアリーアパートメント浅草橋 | 1,978万円 〜 2,865万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目24-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジェンド浅草橋 | 3,762万円 〜 4,751万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
パークウェル神田イースト | 2,620万円 〜 3,648万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
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