価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区千束3丁目30-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
580 万円 25.61m²の部屋
〜876 万円 31.16m²の部屋
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
あらゆる不動産に対応いたします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
580万円25.61m²の部屋23万円 / m²
〜876万円31.16m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 580万円 |
買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円25.61m²の部屋
〜8.72万円31.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン東洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン東洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 2階 | 2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.61m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 31.16m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1DK / 2階 | 2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.61m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 25.61m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.87m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
7万円 / 月 | 25.60m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.61m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン東洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン東洋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束3丁目30-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドン・キホーテ浅草店 徒歩6分。ショッピングセンター 420m
【周辺】まいばすけっと千束3丁目店 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】ロイヤルホームセンター南千住店 徒歩25分。ホームセンター 2000m
【周辺】マツモトキヨシ浅草四丁目店 徒歩7分。ドラックストア 490m
【周辺】ガスト台東根岸店 徒歩12分。飲食店 900m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩35分。商店街 2800m
【周辺】マツモトキヨシ浅草四丁目店 徒歩7分。ドラックストア 490m
【周辺】国立東京芸術大学 徒歩30分。大学・短大 2360m
築年月(築年数) | 1967年9月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
花川戸サニーマンション | 2,779万円 〜 8,330万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-5 |
1969年2月(築56年) 地上9階 / 全16戸 |
静香マンション | 944万円 〜 2,570万円 | 東京都荒川区南千住6丁目35-1 |
1967年1月(築58年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ日野 | 1,056万円 〜 2,433万円 | 東京都荒川区町屋7丁目20-3 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全19戸 |
赤門アビタシオン | 2,923万円 〜 4,038万円 | 東京都文京区本郷5丁目29-13 |
1966年8月(築59年) 地上10階 / 全68戸 |
亀戸二丁目団地9号棟 | 2,757万円 〜 3,807万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-9 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全620戸 |
亀戸二丁目団地8号棟 | 2,689万円 〜 3,657万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-8 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全90戸 |
亀戸二丁目団地7号棟 | 2,871万円 〜 3,817万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-7 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全620戸 |
亀戸二丁目団地6号棟 | 2,443万円 〜 3,240万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-6 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全620戸 |
新大橋マンション | 676万円 〜 3,371万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-4 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全33戸 |
東野ビル後楽園住宅 | 3,047万円 〜 4,104万円 | 東京都文京区本郷1丁目14-2 |
1966年3月(築59年) 地上10階 / 全30戸 |
駒込コーポ | 1,562万円 〜 1,982万円 | 東京都北区中里3丁目16-10 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
後楽園マンション | 1,919万円 〜 4,551万円 | 東京都文京区春日1丁目6-1 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全50戸 |
古河ガーデン・マンション | 3,807万円 〜 6,816万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-3 |
1968年3月(築57年) 地上12階 / 全121戸 |
染井コーポラス | 2,457万円 〜 3,931万円 | 東京都豊島区駒込4丁目4-10 |
1968年10月(築57年) 地上7階 / 全57戸 |
第二古河ガーデンマンション | 2,978万円 〜 6,164万円 | 東京都北区西ケ原1丁目40-10 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全54戸 |
小石川ハウス | 5,300万円 〜 1億 1,076万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-19 |
1968年10月(築57年) 地上11階 / 全50戸 |
駒込コーポラス | 1,673万円 〜 2,982万円 | 東京都豊島区駒込4丁目9-29 |
1967年9月(築58年) 地上7階 / 全53戸 |
旭マンション | 1,465万円 〜 3,940万円 | 東京都豊島区駒込4丁目12-4 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全49戸 |
駒込第三コーポラス | 1,714万円 〜 3,288万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-17 |
1967年9月(築58年) 地上7階 / 全34戸 |
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