この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区千束3丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,023 万円 41.45m²の部屋
〜4,861 万円 54.35m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ドムール入谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
41.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,023万円41.45m²の部屋73万円 / m²
〜4,861万円54.35m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区千束)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区千束 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,321万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,177万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,023万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,892万円 | 95.7% |
このマンションと、台東区千束の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (41.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール入谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,590万円 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,980万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
4,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,680万円 | 54.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
4,090万円 | 54.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
4,280万円 | 54.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
3,880万円 | 54.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
3,680万円 | 54.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,880万円 | 41.45m² | 2DK / 8階 | 2015年2月〜2015年11月 |
2,980万円 | 41.45m² | 2DK / 8階 | 2015年1月 |
2,060万円 | 54.35m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,023万円 |
買取 | 1,814万円 〜 2,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.8万円41.45m²の部屋
〜17.21万円54.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムール入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11.8万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 41.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2013年7月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2012年1月 |
11万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
15.8万円 / 月 | 54.35m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2010年7月 |
11万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
12万円 / 月 | 41.45m² | 2DK / 7階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドムール入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムール入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束3丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。
【外観】資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】デザイン性が高いエントランスは、来訪者を魅了します。
【エントランス】光注ぐエントランスは安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューキャピタル浅草西 | 2,729万円 〜 4,398万円 | 東京都台東区千束3丁目9-2 |
1998年5月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
スカイコートゴガミ | 5,125万円 〜 6,464万円 | 東京都台東区千束2丁目9-6 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥース | 3,135万円 〜 3,870万円 | 東京都台東区千束2丁目28-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴゴーシュiM | 4,682万円 〜 1億 3,165万円 | 東京都台東区千束3丁目5-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Cozy-n | 2,719万円 〜 5,152万円 | 東京都台東区千束1丁目18-7 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エバーフォレスト | 3,685万円 〜 4,794万円 | 東京都台東区竜泉1丁目3-3 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランシュツカタニ | 2,400万円 〜 6,649万円 | 東京都台東区千束2丁目1-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートi | 2,299万円 〜 5,120万円 | 東京都台東区入谷2丁目31-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル入谷 | 5,384万円 〜 6,636万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
FCプレミール竜泉 | 1,684万円 〜 2,621万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-13 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
コスモ入谷シティフォルム | 1,921万円 〜 5,104万円 | 東京都台東区入谷2丁目27-2 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全31戸 |
T'sケルン | 2,147万円 〜 2,792万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラアサヒ | 2,274万円 〜 2,974万円 | 東京都台東区浅草5丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムコート上野公苑 | 3,613万円 〜 4,468万円 | 東京都台東区入谷2丁目34-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
グランベル上野の杜 | 2,573万円 〜 5,581万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
グレンコート | 2,142万円 〜 4,699万円 | 東京都台東区入谷2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
アシェール上野北 | 4,163万円 〜 5,492万円 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
グランドパーク入谷クレアーレ | 3,387万円 〜 4,132万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-3 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
ブリックイリヤ | 1,512万円 〜 2,174万円 | 東京都台東区入谷1丁目2-1 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全12戸 |
ラフォーレ・ACT2 | 4,956万円 〜 7,129万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-9 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク入谷 | 5,105万円 〜 6,621万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-21 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全23戸 |
マホロバ | 6,027万円 〜 8,531万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-10 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライズ早川 | 3,942万円 〜 14億 1,758万円 | 東京都台東区浅草5丁目54-4 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ入谷 | 2,285万円 〜 3,702万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
ムラヤマハイツ3 | 8,687万円 〜 1億 1,220万円 | 東京都台東区浅草5丁目6-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストハイツ | 1,915万円 〜 3,579万円 | 東京都台東区西浅草3丁目21-8 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全7戸 |
マルソ松が谷 | 7,250万円 〜 1億 2,364万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コージーサンブン | 5,020万円 〜 6,798万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ浅草 | 3,330万円 〜 6,396万円 | 東京都台東区西浅草3丁目19-4 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
ダイアパレス西浅草グランマジェスト | 2,950万円 〜 1億 1,848万円 | 東京都台東区西浅草3丁目24-8 |
2000年5月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください