価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区千束2丁目28-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,586 万円 24.54m²の部屋
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,586万円24.54m²の部屋65万円 / m²
〜4,926万円59.5m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,586万円 |
買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.97万円24.54m²の部屋
〜15.64万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2サンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2サンコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束2丁目28-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターサンキ浅草店まで976m
【周辺】総合病院浅草寺病院まで898m
【周辺】郵便局台東入谷郵便局まで430m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レヂデンスフジワラ | 1,845万円 〜 4,475万円 | 東京都台東区千束2丁目29-4 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイム千束 | 2,296万円 〜 2,854万円 | 東京都台東区千束2丁目26-10 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール入谷 | 634万円 〜 5,472万円 | 東京都台東区千束2丁目25-4 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全61戸 |
グレィス北上野 | 845万円 〜 3,650万円 | 東京都台東区千束2丁目24-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
GSハイム入谷 | 1,473万円 〜 3,359万円 | 東京都台東区千束1丁目10-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
宮崎ハイツ | 3,491万円 〜 1億 3,936万円 | 東京都台東区千束3丁目6-2 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル金杉 | 2,961万円 〜 3,930万円 | 東京都台東区竜泉1丁目27-6 |
1982年3月(築43年) 地上12階 / 全35戸 |
ハイマート入谷 | 1,224万円 〜 7,469万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-11 |
1985年11月(築39年) 地上14階 / 全114戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,801万円 〜 1億 7,615万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全89戸 |
シティマンション上野 | 1,985万円 〜 3,705万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-7 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
コーポ山口 | 2,434万円 〜 3,296万円 | 東京都台東区千束1丁目8-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,605万円 〜 5,148万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
リベール上野 | 1,525万円 〜 3,801万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
会津ハイツ | 2,441万円 〜 3,223万円 | 東京都台東区入谷1丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル入谷2号館 | 1,507万円 〜 8,156万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全96戸 |
ビューティフル・ビラ | 1,303万円 〜 3,061万円 | 東京都台東区下谷2丁目22-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
浅草ダイヤモンドマンション | 1,204万円 〜 2,684万円 | 東京都台東区千束4丁目44-2 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
竜泉第12ウィーンハイツ | 1,279万円 〜 2,661万円 | 東京都台東区竜泉3丁目21-3 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全28戸 |
第2高総コーポ | 3,137万円 〜 5,996万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-2 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェてりは | 3,825万円 〜 4,898万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリエ351 | 1,110万円 〜 2,287万円 | 東京都台東区千束3丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーア第2浅草マンション | 2,077万円 〜 5,064万円 | 東京都台東区西浅草3丁目27-13 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
エクレール入谷 | 2,386万円 〜 2,925万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-14 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全29戸 |
ハピーハイツ入谷 | 2,084万円 〜 3,678万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-5 |
1985年8月(築39年) 地上12階 / 全24戸 |
ソリッド・リファイン鶯谷 | 1,518万円 〜 2,708万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-1 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下谷セントラルマンション | 1,459万円 〜 3,372万円 | 東京都台東区下谷3丁目18-4 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
グランドール根岸 | 2,453万円 〜 9,227万円 | 東京都台東区根岸3丁目16-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全39戸 |
ルックハイツうぐいす谷 | 1,333万円 〜 6,698万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-2 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
藤和下谷コープ | 1,585万円 〜 5,926万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-6 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
ダイカンプラザ上野3 | 1,219万円 〜 3,763万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-12 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
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