価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区下谷3丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,893 万円 30.8m²の部屋
〜2,632 万円 33.67m²の部屋
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,893万円30.8m²の部屋61万円 / m²
〜2,632万円33.67m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,893万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.38万円30.8m²の部屋
〜8.94万円33.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょいぱーくつなだの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょいぱーくつなだが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
8万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2017年8月 |
8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 4階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.19m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
8.8万円 / 月 | 33.67m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.67m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.7万円 / 月 | 33.67m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
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じょいぱーくつなだ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | じょいぱーくつなだ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷3丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅周辺(240m)
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
下谷サニーハイツ | 1,298万円 〜 2,869万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-12 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
下谷第一サマリヤマンション | 1,531万円 〜 2,142万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-12 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全29戸 |
新東京タワーレジデンス2 | 850万円 〜 4,050万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-10 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下谷第2サマリヤマンション | 2,103万円 〜 2,952万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1975年4月(築50年) 地上12階 / 全35戸 |
ハイツ中島 | 2,371万円 〜 3,359万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目7-7 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ | 1,835万円 〜 2,809万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目12-4 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポコトブキ | 1,627万円 〜 2,485万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-16 |
1977年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ根岸 | 1,519万円 〜 4,993万円 | 東京都台東区根岸4丁目13-19 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全36戸 |
八幡コーポラス | 1,883万円 〜 9,015万円 | 東京都台東区根岸4丁目17-12 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜田ハイツ | 2,118万円 〜 3,081万円 | 東京都台東区根岸4丁目16-34 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
鶯谷富士パーム | 1,648万円 〜 2,425万円 | 東京都台東区根岸4丁目1-25 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全32戸 |
佐々木コーポ | 2,184万円 〜 4,710万円 | 東京都台東区入谷1丁目32-7 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南千住ダイヤモンドマンション | 1,857万円 〜 3,175万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-3 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
千束東豊エステート | 822万円 〜 2,318万円 | 東京都台東区千束3丁目26-18 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全36戸 |
浅草コーポ | 2,336万円 〜 4,110万円 | 東京都台東区千束3丁目3-12 |
1976年7月(築49年) 地上12階 / 全27戸 |
澤田コーポ | 1,656万円 〜 4,350万円 | 東京都台東区千束2丁目17-8 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャト.レ.サワダ | 2,274万円 〜 2,872万円 | 東京都台東区千束2丁目16-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
入谷日伸ハイツ | 2,289万円 〜 3,958万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-5 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全41戸 |
サクラハイツ | 2,083万円 〜 3,280万円 | 東京都荒川区荒川1丁目49-2 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全32戸 |
入谷フラッツ | 1,867万円 〜 2,309万円 | 東京都台東区入谷2丁目13-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ東日暮里 | 2,093万円 〜 2,450万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目28-14 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわマンション | 1,980万円 〜 3,065万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-15 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イリヤアパートメント | 3,416万円 〜 4,224万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-10 |
1975年12月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
汲田コーポ | 1,939万円 〜 2,822万円 | 東京都台東区入谷1丁目3-9 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和マンション | 1,743万円 〜 2,543万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-5 |
1976年11月(築49年) 地上8階 / 全16戸 |
鶯谷上原ハイツ | 2,720万円 〜 1億 9,887万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全62戸 |
入谷松が谷マンション | 1,424万円 〜 3,770万円 | 東京都台東区松が谷4丁目15-3 |
1977年3月(築48年) 地上10階 / 全103戸 |
パビヨン平岡 | 1,812万円 〜 2,863万円 | 東京都台東区浅草5丁目51-2 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鴬谷日伸ハイツ | 1,769万円 〜 4,605万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-24 |
1977年12月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
マンション宮 | 3,073万円 〜 4,374万円 | 東京都台東区西浅草3丁目29-20 |
1975年8月(築50年) 地上8階 / 全14戸 |
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