価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区下谷2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,528 万円 22m²の部屋
〜8,229 万円 96.31m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,528万円22m²の部屋69万円 / m²
〜8,229万円96.31m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル入谷2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,490万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7,990万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,980万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,200万円 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,890万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,599万円 | 44.99m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,190万円 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,299万円 | 43.83m² | 1LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,380万円 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,499万円 | 43.83m² | 1LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,699万円 | 44.99m² | 2LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,099万円 | 44.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
3,199万円 | 44.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,299万円 | 44.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,399万円 | 44.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
3,499万円 | 44.99m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,280万円 | 44.99m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
1,699万円 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,980万円 | 44.99m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,953万円 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
1,953万円 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,350万円 | 41.04m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,528万円 |
買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円22m²の部屋
〜30.7万円96.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル入谷2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル入谷2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.2万円 / 月 | 34.00m² | - / 1階 | 2022年11月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 34.00m² | - / 1階 | 2022年10月 |
10.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 24.17m² | 1DK / 8階 | 2017年2月〜2017年8月 |
11.1万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
10.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
10.9万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.9万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 10階 | 2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
15.8万円 / 月 | 42.28m² | - / 1階 | 2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.2万円 / 月 | 44.64m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.76m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 11階 | 2010年8月 |
11万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
10万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル入谷2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル入谷2号館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】リフォームにより美しく快適に生まれ変わりました。
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【周辺】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーベルメゾン鶯谷 | 2,471万円 〜 7,009万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
ビューティフル・ビラ | 1,356万円 〜 3,172万円 | 東京都台東区下谷2丁目22-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
会津ハイツ | 2,529万円 〜 3,323万円 | 東京都台東区入谷1丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション上野 | 2,014万円 〜 3,743万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-7 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
リベール上野 | 1,583万円 〜 3,933万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
ソリッド・リファイン鶯谷 | 1,583万円 〜 2,812万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-1 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,839万円 〜 1億 7,905万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全89戸 |
ルックハイツうぐいす谷 | 1,317万円 〜 6,591万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-2 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドール根岸 | 2,495万円 〜 7,879万円 | 東京都台東区根岸3丁目16-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全39戸 |
下谷ホワイトハウス | 1,444万円 〜 2,069万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,619万円 〜 5,174万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
アルス鶯谷 | 3,179万円 〜 4,784万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-10 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全48戸 |
ルーブル金杉 | 2,920万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区竜泉1丁目27-6 |
1982年3月(築43年) 地上12階 / 全36戸 |
第2サンコーポ | 1,651万円 〜 5,116万円 | 東京都台東区千束2丁目28-3 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶯谷第3 | 1,052万円 〜 4,328万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-16 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全93戸 |
サンハイム千束 | 2,398万円 〜 2,965万円 | 東京都台東区千束2丁目26-10 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール入谷 | 643万円 〜 5,520万円 | 東京都台東区千束2丁目25-4 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全61戸 |
ジャルダン根岸 | 1,217万円 〜 3,902万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-12 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全46戸 |
グレィス北上野 | 859万円 〜 3,693万円 | 東京都台東区千束2丁目24-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
ダイカンプラザ上野3 | 1,236万円 〜 3,798万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-12 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全25戸 |
GSハイム入谷 | 1,435万円 〜 3,381万円 | 東京都台東区千束1丁目10-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクレール入谷 | 2,345万円 〜 2,977万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-14 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全29戸 |
グローハイツ根岸 | 2,675万円 〜 4,245万円 | 東京都台東区根岸5丁目8-16 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチモンド上野 | 1,197万円 〜 3,301万円 | 東京都台東区北上野1丁目7-7 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全21戸 |
下谷セントラルマンション | 1,666万円 〜 3,983万円 | 東京都台東区下谷3丁目18-4 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全34戸 |
ストークハザノマンション | 2,677万円 〜 3,377万円 | 東京都台東区千束2丁目1-1 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2高総コーポ | 3,067万円 〜 6,005万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-2 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カンフォート鶯谷 | 1,518万円 〜 4,193万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-23 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全12戸 |
鶯谷サンハイム | 2,534万円 〜 4,055万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-17 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
ハーツコーポ | 1,007万円 〜 2,944万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-15 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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