この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区寿2丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,995 万円 21.09m²の部屋
〜2,500 万円 22.98m²の部屋
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,995万円21.09m²の部屋95万円 / m²
〜2,500万円22.98m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区寿)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区寿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,792万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,749万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,677万円 | 93.6% |
築30年(13年後) | 1,605万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,995万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,948万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 1,867万円 | 93.6% |
13年後(築30年) | 1,787万円 | 89.6% |
このマンションと、台東区寿の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (21.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円21.09m²の部屋
〜9.69万円22.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイル田原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイル田原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.1万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
8.1万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 22.98m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
8.2万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイル田原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区寿を所在地とする「ウイル田原町」は、2008年2月に建てられたマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造の地上4階建てです。現地にアクセスする際は、都営大江戸線の蔵前駅から歩いて8分の道のりになるほか、都営浅草線の浅草駅からも歩いて8分になります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | ウイル田原町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿2丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマザキ 550m
【周辺】永寿総合病院 1000m
【周辺】隅田川リバーサイド 750m
【周辺】浅草ROX 600m
【周辺】台東郵便局 230m
【周辺】ローソン 100m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア光進苑 | 2,354万円 〜 3,691万円 | 東京都台東区元浅草4丁目2-15 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
BELLWOOD浅草 | 1,032万円 〜 1,870万円 | 東京都台東区寿1丁目21-12 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草寿町 | 2,007万円 〜 3,529万円 | 東京都台東区寿1丁目18-12 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ元浅草 | 2,095万円 〜 4,701万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク浅草松が谷 | 3,758万円 〜 6,525万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-1 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全28戸 |
プロニティタナカ | 2,282万円 〜 5,411万円 | 東京都台東区寿1丁目12-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリー63 | 2,991万円 〜 3,513万円 | 東京都台東区元浅草4丁目5-12 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォリア浅草松が谷 | 2,462万円 〜 7,039万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-5 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
Corte浅草寿 | 3,467万円 〜 5,195万円 | 東京都台東区寿3丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
DR西浅草2 | 2,155万円 〜 4,528万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-7 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシア浅草 | 3,412万円 〜 7,554万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-8 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
パークキューブ浅草田原町 | 2,258万円 〜 7,818万円 | 東京都台東区寿3丁目19-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
TK191 | 1,578万円 〜 3,243万円 | 東京都台東区寿1丁目9-1 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
エグゼ浅草弐番館 | 1,701万円 〜 3,931万円 | 東京都台東区寿3丁目19-18 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
雷門江戸マンション | 2,603万円 〜 6,742万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムスクエア | 2,433万円 〜 3,275万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-5 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
日神デュオステージ浅草 | 2,359万円 〜 4,562万円 | 東京都台東区西浅草2丁目12-1 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全88戸 |
クリオ元浅草 | 2,923万円 〜 5,350万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-12 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
メゾンドブリュイ | 3,754万円 〜 5,023万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
パークアクシス新御徒町 | 2,505万円 〜 5,795万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-4 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ新御徒町 | 2,815万円 〜 4,308万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-7 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全54戸 |
ヴァンヴェール新御徒町 | 2,507万円 〜 6,026万円 | 東京都台東区元浅草3丁目8-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全5戸 |
グランティアラ新御徒町アジールコート | 2,402万円 〜 4,571万円 | 東京都台東区元浅草3丁目8-1 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全53戸 |
東京松屋ユニティ | 2,659万円 〜 7,617万円 | 東京都台東区東上野6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
ブルーノ元浅草 | 2,363万円 〜 5,583万円 | 東京都台東区元浅草3丁目4-3 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス蔵前 | 3,569万円 〜 9,154万円 | 東京都台東区寿3丁目11-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スカイコート浅草雷門 | 2,213万円 〜 5,125万円 | 東京都台東区雷門1丁目2-3 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
GranTiaraASAKUSA | 2,154万円 〜 5,669万円 | 東京都台東区松が谷2丁目14-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
ParkAxis元浅草STAGE | 3,108万円 〜 7,818万円 | 東京都台東区元浅草1丁目8-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全 - 戸 |
Risingplace浅草 | 2,456万円 〜 3,266万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-1 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
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