価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区蔵前2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,161 万円 19.24m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,161万円19.24m²の部屋60万円 / m²
〜3,977万円51.77m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ蔵前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,580万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
3,680万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
3,780万円 | 51.77m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,290万円 | 19.24m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,380万円 | 19.24m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,580万円 | 51.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,380万円 | 35.65m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,580万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
1,580万円 | 35.65m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年8月 |
1,080万円 | 35.65m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
1,380万円 | 35.65m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,580万円 | 35.65m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
980万円 | 35.65m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.49万円19.24m²の部屋
〜16.09万円51.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューライフ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフ蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前2丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】人気の蔵前駅徒歩1分・2駅3路線利用可能(都営浅草線「蔵前」駅 徒歩1分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩5分、JR中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩10分)/耐震診断&耐震改修工事実施済み/南東向き角部屋
【エントランス】ゴミひとつない状態に整えられた清潔感のあるエントランス。
【周辺】スーパーマーケットヤマザキ三筋店 662m
築年月(築年数) | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ポルタ蔵前 | 792万円 〜 1,441万円 | 東京都台東区蔵前2丁目1-26 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスル蔵前 | 1,066万円 〜 2,684万円 | 東京都台東区蔵前4丁目6-3 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全23戸 |
蔵前ハイム | 896万円 〜 9,935万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全57戸 |
ヤマミツサンモール蔵前 | 1,804万円 〜 2,473万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-6 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン蔵前 | 3,131万円 〜 4,739万円 | 東京都台東区鳥越2丁目1-7 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
たのもきシャルム | 2,165万円 〜 5,201万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-14 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全28戸 |
サンマルトナガヌマ | 1,661万円 〜 3,343万円 | 東京都台東区寿3丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーア蔵前マンション | 4,245万円 〜 5,818万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
シャンボール駒形 | 2,800万円 〜 3,976万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-1 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
ファインライフ駒形 | 1,959万円 〜 5,322万円 | 東京都台東区駒形2丁目2-10 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
浅草寿町ダイヤモンドマンション | 2,598万円 〜 3,775万円 | 東京都台東区寿1丁目2-10 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
フォンテ橋本 | 2,252万円 〜 3,803万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-4 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 2,241万円 〜 8,115万円 | 東京都台東区寿1丁目8-1 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蔵前グリーンプラザ弐番館 | 1,745万円 〜 2,412万円 | 東京都台東区三筋1丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン・ド・アミー | 2,488万円 〜 8,761万円 | 東京都墨田区横網2丁目9-8 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SN鳥越 | 2,638万円 〜 5,276万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-4 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鳥越フラッツ | 1,880万円 〜 2,375万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-3 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
住建第6ハイプレース | 2,223万円 〜 9,288万円 | 東京都墨田区本所1丁目34-10 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全20戸 |
エテルナハウス田原町 | 2,171万円 〜 9,911万円 | 東京都台東区寿1丁目14-11 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
ストークホリバハイツ | 1,490万円 〜 1,823万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-2 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
元浅草リリエンハイム | 4,107万円 〜 9,350万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-10 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
蔵前グリーンプラザ壱番館 | 1,561万円 〜 2,455万円 | 東京都台東区小島1丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全13戸 |
鳥越尾形シャルム | 1,550万円 〜 4,251万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目34-4 |
1980年7月(築44年) 地上11階 / 全1戸 |
三筋大野コーポ | 2,032万円 〜 3,037万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-9 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
クイーンハイツ伊藤 | 2,116万円 〜 5,968万円 | 東京都台東区柳橋1丁目30-2 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンシップ御徒町 | 1,792万円 〜 3,407万円 | 東京都台東区三筋2丁目9-6 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
浅草橋センチュリー21 | 876万円 〜 5,079万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17-9 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
柳恵キングハイツ | 2,097万円 〜 5,981万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全78戸 |
藤和仲御徒町コープ | 2,264万円 〜 3,728万円 | 東京都台東区元浅草3丁目6-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
浅草橋シティハイツ | 1,427万円 〜 6,178万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目33-6 |
1983年11月(築41年) 地上12階 / 全41戸 |
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