この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区清川2丁目35-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,783 万円 58m²の部屋
〜5,022 万円 61.06m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,783万円58m²の部屋65万円 / m²
〜5,022万円61.06m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区清川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区清川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,821万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,739万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 4,533万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,783万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,719万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 3,557万円 | 94.0% |
このマンションと、台東区清川の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,783万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムールタワーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 58.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
3,999万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,099万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
4,199万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,299万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,199万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4,499万円 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4,599万円 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,580万円 | 58.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,180万円 | 61.06m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3,780万円 | 58.56m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,580万円 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
3,980万円 | 58.56m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,780万円 | 58.56m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
3,080万円 | 58.56m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
2,480万円 | 58.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
2,350万円 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
2,680万円 | 58.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,880万円 | 58.26m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,580万円 | 61.06m² | 3LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,783万円 |
買取 | 2,270万円 〜 3,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.56万円58m²の部屋
〜16.46万円61.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムールタワーレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムールタワーレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
13.8万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
13.8万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
13.3万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.8万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドムールタワーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムールタワーレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区清川2丁目35-15 |
交通 |
|
【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと清川2丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン台東清川2丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】くすりの福太郎橋場店 徒歩9分。 650m
【周辺】台東清川郵便局 徒歩6分。 410m
【周辺】朝日信用金庫浅草支店清川出張所 徒歩5分。 330m
【周辺】台東区立東浅草小学校 徒歩9分。 710m
【周辺】台東区立桜橋中学校 徒歩15分。 1150m
【周辺】台東区立玉姫保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】LaLaテラス南千住 徒歩18分。 1400m
【周辺】台東区立石浜公園 徒歩16分。 1270m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサフォルトオアサ | 3,530万円 〜 5,900万円 | 東京都台東区清川2丁目9-10 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
ワイズユウラク南千住 | 4,557万円 〜 5,727万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-10 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全23戸 |
メゾンリズム | 1,529万円 〜 1,914万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-10 |
2002年1月(築23年) 地上3階 / 全2戸 |
ユーベルジュ | 2,211万円 〜 5,575万円 | 東京都台東区日本堤2丁目32-5 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリオ東浅草 | 3,117万円 〜 5,108万円 | 東京都台東区清川1丁目7-4 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
ハウス171 | 3,840万円 〜 5,189万円 | 東京都台東区日本堤1丁目7-1 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー三ノ輪 | 3,983万円 〜 5,427万円 | 東京都台東区日本堤1丁目33-5 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
マノアール・ドゥ・ソレイユ | 1,957万円 〜 1億 813万円 | 東京都荒川区南千住3丁目31-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
コスモ浅草桜橋リバーステージ | 3,886万円 〜 5,907万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-13 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全130戸 |
ベルザ三ノ輪 | 3,326万円 〜 5,668万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
ピアコート | 1,659万円 〜 2,385万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム向島 | 3,402万円 〜 4,835万円 | 東京都墨田区堤通1丁目15-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
セントマジョーレ | 4,197万円 〜 5,604万円 | 東京都台東区東浅草1丁目6-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三ノ輪アムフラット | 3,682万円 〜 4,667万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-12 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
プリムローズ浅草桜橋 | 2,491万円 〜 5,439万円 | 東京都台東区今戸2丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
フランツ・ロコ | 2,119万円 〜 4,698万円 | 東京都台東区浅草5丁目48-7 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
サウンロード | 2,126万円 〜 2,758万円 | 東京都台東区浅草5丁目47-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ沼本 | 2,242万円 〜 3,054万円 | 東京都台東区浅草6丁目47-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティー・ミノワ | 2,679万円 〜 5,312万円 | 東京都荒川区南千住5丁目6-13 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
セザール第三三ノ輪 | 2,370万円 〜 4,912万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-18 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
KTB | 5,134万円 〜 6,562万円 | 東京都荒川区南千住5丁目10-4 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
リビエール浅草 | 2,763万円 〜 4,772万円 | 東京都台東区浅草5丁目43-11 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ三ノ輪 | 2,945万円 〜 8,539万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-1 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィル | 2,029万円 〜 3,079万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-8 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモシティ東京イースト | 4,734万円 〜 7,472万円 | 東京都荒川区南千住7丁目15-18 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全147戸 |
リヴレ浅草 | 1,985万円 〜 5,324万円 | 東京都台東区今戸1丁目9-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JMone | 2,298万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区千束3丁目28-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ東向島 | 3,796万円 〜 6,423万円 | 東京都墨田区東向島4丁目1-1 |
2003年12月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
クリオ南千住壱番館 | 4,214万円 〜 6,163万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-3 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
クリオ三ノ輪壱番館 | 3,885万円 〜 6,774万円 | 東京都台東区根岸5丁目19-10 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
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