この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区北上野1丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,711 万円 31.23m²の部屋
〜7,923 万円 73m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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カスタリア北上野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
36.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,711万円 31.23m²の部屋 87万円 / m²
〜7,923万円 73m²の部屋 109万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区北上野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区北上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,736万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,575万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 3,415万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,711万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,595万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 2,478万円 | 91.4% |
このマンションと、台東区北上野の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,711万円 (31.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 93万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,711万円 |
買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
11.15万円 31.23m²の部屋
〜28.3万円 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カスタリア北上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:2.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カスタリア北上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野1丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ココスナカムラ入谷店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】いなげや入谷店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】セブンイレブン台東北上野1丁目店 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ローソンストア100台東根岸三丁目店 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】ドラッグストア一本堂入谷店 徒歩4分。ドラックストア 280m
【周辺】上野郵便局 徒歩5分。郵便局 340m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンションフリージオ上野 | 3,783万円 〜 5,723万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-5 |
2004年11月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
ドメイン入谷ステーションプラザ | 2,779万円 〜 6,349万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-18 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全42戸 |
グラーナ上野 | 4,797万円 〜 7,434万円 | 東京都台東区北上野1丁目12-8 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
LAスィート上野 | 1,839万円 〜 3,008万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-7 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
グランシティ上野 | 6,210万円 〜 7,833万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-30 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全48戸 |
グレースコートウエノ | 2,216万円 〜 6,724万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
サニーコート上野 | 4,784万円 〜 8,490万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-11 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全95戸 |
メゾン・フジ山伏町 | 3,526万円 〜 4,750万円 | 東京都台東区北上野2丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム上野の杜 | 5,940万円 〜 8,385万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
RESIDIAIRIYA | 2,223万円 〜 5,707万円 | 東京都台東区下谷1丁目13-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラルテ入谷 | 4,317万円 〜 6,721万円 | 東京都台東区下谷2丁目4-3 |
2005年10月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
プレイアデ北上野 | 1,858万円 〜 4,863万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-12 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアシティ入谷2 | 4,574万円 〜 5,759万円 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
KDXレジデンス入谷 | 2,133万円 〜 6,054万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-7 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
ソナーレエレガンテ | 1,855万円 〜 2,571万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンドソレイユ | 2,041万円 〜 2,672万円 | 東京都台東区北上野2丁目5-1 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
レクセルマンション上野松が谷 | 5,112万円 〜 7,649万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-2 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全29戸 |
LEGEND松が谷 | 3,781万円 〜 6,252万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-11 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Sakura | 3,274万円 〜 4,154万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-6 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HighLeafUeno | 2,158万円 〜 4,378万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ルネス根岸壱番館 | 1,750万円 〜 2,387万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-2 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レフィーズ上野 | 2,305万円 〜 4,710万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ルネス根岸弐番館 | 2,088万円 〜 2,964万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンパレ入谷 | 1,696万円 〜 5,111万円 | 東京都台東区入谷1丁目23-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
アデッソ上野ベレッツァ | 2,617万円 〜 3,673万円 | 東京都台東区上野7丁目11-5 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全46戸 |
レジーナ上野イースト | 1,775万円 〜 3,248万円 | 東京都台東区松が谷3丁目8-2 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンパレス稲荷町 | 1,878万円 〜 9,094万円 | 東京都台東区東上野6丁目20-8 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セラヴィ壱番館 | 1,870万円 〜 2,250万円 | 東京都台東区東上野4丁目21-8 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークプラザ上野松が谷 | 2,057万円 〜 4,608万円 | 東京都台東区松が谷2丁目19-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スタイル東上野 | 2,668万円 〜 3,168万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-7 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
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