この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区雷門1丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,590 万円 36.8m²の部屋
〜4,134 万円 37.8m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,590万円36.8m²の部屋98万円 / m²
〜4,134万円37.8m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区雷門)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区雷門 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,265万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,199万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 4,031万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 3,864万円 | 90.6% |
築30年(17年後) | 3,696万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,590万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,535万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 3,393万円 | 94.5% |
12年後(築25年) | 3,252万円 | 90.6% |
17年後(築30年) | 3,111万円 | 86.6% |
このマンションと、台東区雷門の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,590万円 (36.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 107万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,590万円 |
買取 | 2,154万円 〜 2,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.04万円36.8m²の部屋
〜13.71万円37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カミナリフラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカミナリフラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
11.5万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 36.80m² | 1R / 6階 | 2015年4月 |
11.8万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.3万円 / 月 | 37.80m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カミナリフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に竣工したカミナリフラットは、東京都台東区雷門に存在します。地上6階建て・RC構造の当該マンションの最寄駅に該当するのは東京メトロ銀座線・田原町駅で、現地からは歩いて3分ほどの距離があります。そのほか、同じ路線の浅草駅も近くにあり、利用することができます。また、ここでは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | カミナリフラット |
---|---|
所在地 | 東京都台東区雷門1丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ雷門 | 2,392万円 〜 4,706万円 | 東京都台東区西浅草1丁目7-18 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全22戸 |
グランスイート浅草ウエスト | 4,020万円 〜 5,512万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-8 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全84戸 |
NSビル2 | 2,823万円 〜 3,901万円 | 東京都台東区雷門2丁目14-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス浅草・蔵前 | 2,409万円 〜 6,848万円 | 東京都台東区寿3丁目13-6 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イニシアイオ浅草 | 4,480万円 〜 5,810万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-7 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
メゾンASAKUSAG2 | 2,388万円 〜 4,927万円 | 東京都台東区駒形1丁目5-19 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
日神パレステージ田原町 | 3,503万円 〜 7,078万円 | 東京都台東区元浅草4丁目1-14 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全34戸 |
アンドレ浅草 | 2,091万円 〜 3,060万円 | 東京都台東区西浅草3丁目1-2 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
きくやcourt浅草 | 2,636万円 〜 5,757万円 | 東京都台東区西浅草2丁目18-9 |
2012年10月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
ホオウル元浅草 | 2,894万円 〜 3,352万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-10 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリオかっぱ橋 | 2,473万円 〜 6,884万円 | 東京都台東区西浅草3丁目3-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全9戸 |
ウィルローズ元浅草 | 5,257万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
CROSSBILROYALPALACE | 4,072万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィオーレ元浅草 | 4,745万円 〜 5,584万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-4 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ元浅草 | 4,043万円 〜 6,737万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,337万円 〜 4,927万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウド蔵前 | 4,788万円 〜 8,277万円 | 東京都台東区蔵前3丁目20-3 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
EXZAREONEKURAMAE | 2,497万円 〜 6,617万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス蔵前 | 2,804万円 〜 6,810万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-5 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全57戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,357万円 〜 6,917万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築13年) 地上18階 / 全65戸 |
メゾンドブリュイ | 3,754万円 〜 5,023万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
パークアクシス蔵前 | 2,376万円 〜 7,025万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガリシア新御徒町 | 1,930万円 〜 5,577万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-6 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全42戸 |
ルネサンス元浅草 | 5,900万円 〜 6,681万円 | 東京都台東区元浅草3丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全19戸 |
ソルフィエスタ新御徒町 | 3,251万円 〜 3,776万円 | 東京都台東区元浅草3丁目10-10 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブライズ浅草 | 2,380万円 〜 3,279万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
プレール・ドゥーク浅草2 | 2,297万円 〜 6,655万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-17 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク浅草 | 2,337万円 〜 9,078万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-5 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
グラン・レーヴ | 2,554万円 〜 5,688万円 | 東京都台東区西浅草3丁目20-14 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
URBANEASAKUSA | 2,313万円 〜 4,977万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目10-9 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください