東京都台東区上野桜木1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,402 万円 23.4m²の部屋
〜3,479 万円 29m²の部屋
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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親切・丁寧にご売却をサポートいたします
台東区エリアをメインに【不動産の売却】をお手伝いさせていただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあった提案を心掛け、「親切・丁寧」にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
誠心誠意、対応させていただきますのでお住まいのご売却は是非、当社にお任せ下さい。
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地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
社員画像
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
沖縄に“自分らしい暮らし”を届けたい。
弊社は東京で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで、好立地・高利回りのオリジナルマンションを数多く手がけてきた実績をもとに、沖縄では暮らしの幸福度を追求し、単身者やDINKS向けの快適な住環境を提供します。
お客様が安心して取引が行えるよう、迅速且つ誠実に対応いたします。
社員画像
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
社員画像
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,402万円 (103万円 / m²) 23.4m²の部屋
〜3,479万円 (120万円 / m²) 29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(台東区上野桜木)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,950万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,935万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,855万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 1,776万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,402万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 2,383万円 |
6年後(築25年) | 95.1% | 2,285万円 |
11年後(築30年) | 91.1% | 2,187万円 |
このマンションと、台東区上野桜木の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (23.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 97万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,402万円 |
買取 | 1,441万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 23.4m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
櫻館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに櫻館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.4万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 21.79m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
10.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
櫻館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:5.90% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 櫻館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野桜木1丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】スーパー赤札堂まで603m
3/3築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GAOH | 4,501万円 〜 5,257万円 | 東京都台東区池之端4丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五月パレス池之端 | 8,209万円 〜 9,469万円 | 東京都台東区池之端4丁目9-4 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リガーレ上野池之端 | 1,848万円 〜 2,270万円 | 東京都台東区池之端4丁目5-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイナシティ文京根津 | 3,409万円 〜 6,006万円 | 東京都文京区根津2丁目14-9 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全102戸 |
ボン・ヴォワール | 2,127万円 〜 4,214万円 | 東京都文京区根津2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガリアヒルズ池之端 | 2,115万円 〜 3,345万円 | 東京都台東区池之端3丁目1-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ.ライオンズ上野の森 | 5,143万円 〜 1億 7,357万円 | 東京都文京区根津2丁目1-16 |
2008年2月(築17年) 地上19階 / 全212戸 |
ランタンコート池之端 | 2,832万円 〜 3,513万円 | 東京都台東区池之端2丁目8-19 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ文京根津 | 2,084万円 〜 2,957万円 | 東京都文京区根津2丁目20-3 |
2005年10月(築20年) 地上14階 / 全53戸 |
レーベンシティオ上野桜木 | 2,668万円 〜 5,574万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-9 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全32戸 |
ベイフィールド根津 | 2,039万円 〜 4,141万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-1 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスタワー上野池之端 | 6,709万円 〜 2億 7,312万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-35 |
2005年1月(築20年) 地上38階 / 全308戸 |
グランドトゥルース弥生 | 1,898万円 〜 4,898万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-10 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
クオリア文京根津 | 3,381万円 〜 4,724万円 | 東京都文京区根津2丁目37-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全43戸 |
ハピネ文京根津 | 2,824万円 〜 4,130万円 | 東京都文京区根津1丁目20-7 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンピエス根津 | 2,574万円 〜 7,859万円 | 東京都文京区根津1丁目20-5 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーブ喜多乃 | 2,640万円 〜 4,187万円 | 東京都台東区根岸2丁目9-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
Lフラット鶯谷 | 1,681万円 〜 2,832万円 | 東京都台東区根岸2丁目2-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
モーニング | 2,080万円 〜 3,240万円 | 東京都台東区根岸2丁目10-9 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HF千駄木レジデンス | 2,428万円 〜 5,536万円 | 東京都文京区千駄木2丁目6-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全106戸 |
レジディア上野池之端 | 3,183万円 〜 7,233万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-43 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全71戸 |
楽雅堂 | 2,622万円 〜 5,049万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-5 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
ピース | 3,071万円 〜 4,356万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目54-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル根岸 | 4,400万円 〜 5,997万円 | 東京都台東区根岸2丁目19-24 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・レジダンス・ド・千駄木 | 1,951万円 〜 5,597万円 | 東京都文京区千駄木2丁目23-3 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全115戸 |
SUNWOOD文京千駄木FLATS | 2,125万円 〜 6,501万円 | 東京都文京区千駄木2丁目31-3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全82戸 |
ソアブール千駄木駅前 | 1,943万円 〜 6,249万円 | 東京都文京区千駄木3丁目37-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全44戸 |
シュプリーム | 2,611万円 〜 6,013万円 | 東京都文京区千駄木2丁目32-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ日暮里シティフォルム | 3,769万円 〜 5,835万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-10 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
COSMOSREIDNippori | 2,069万円 〜 2,970万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-9 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください