この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区上野7丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,598 万円 27m²の部屋
〜3,648 万円 32.92m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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アデッソ上野ベレッツァの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
32.92m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
32.01m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,598万円 27m²の部屋 96万円 / m²
〜3,648万円 32.92m²の部屋 111万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区上野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,098万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,080万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,991万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 1,902万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,598万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,576万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 2,466万円 | 94.9% |
11年後 (築30年) | 2,356万円 | 90.7% |
このマンションと、台東区上野の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 105万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,598万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.77万円 27m²の部屋
〜13.28万円 32.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アデッソ上野ベレッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アデッソ上野ベレッツァ |
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所在地 | 東京都台東区上野7丁目11-5 |
交通 |
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【外観】
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【エントランス】
【エントランス】
【周辺】上野駅(JR東日本 山手線) 徒歩4分。 350m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・リオン上野ステーションコート | 2,098万円 〜 4,508万円 | 東京都台東区上野7丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
メインステージ上野 | 2,959万円 〜 3,788万円 | 東京都台東区東上野4丁目26-4 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全61戸 |
セラヴィ壱番館 | 1,892万円 〜 2,261万円 | 東京都台東区東上野4丁目21-8 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコートウエノ | 2,221万円 〜 6,702万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全60戸 |
クレストフォルム上野の杜 | 5,890万円 〜 8,310万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランシティ上野 | 6,119万円 〜 7,720万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-30 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全48戸 |
メゾン・フジ山伏町 | 3,564万円 〜 4,756万円 | 東京都台東区北上野2丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LAスィート上野 | 1,843万円 〜 2,999万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-7 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
プレイアデ北上野 | 1,878万円 〜 4,876万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-12 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 2,064万円 〜 2,679万円 | 東京都台東区北上野2丁目5-1 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全10戸 |
スタイル東上野 | 2,697万円 〜 3,175万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-7 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
グラーナ上野 | 4,823万円 〜 7,438万円 | 東京都台東区北上野1丁目12-8 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
CQレジデンシャル上野 | 3,601万円 〜 5,859万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-1 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
サンパレス稲荷町 | 1,899万円 〜 9,123万円 | 東京都台東区東上野6丁目20-8 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HighLeafUeno | 2,153万円 〜 4,350万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
コアマンションフリージオ上野 | 3,793万円 〜 5,709万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-5 |
2004年11月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
カスタリア北上野 | 2,717万円 〜 7,896万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
スパッジオ上野東 | 2,762万円 〜 8,921万円 | 東京都台東区北上野2丁目20-4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RESIDIAIRIYA | 2,226万円 〜 5,686万円 | 東京都台東区下谷1丁目13-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク上野 | 5,206万円 〜 9,764万円 | 東京都台東区東上野6丁目11-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
レジーナ上野イースト | 1,785万円 〜 3,243万円 | 東京都台東区松が谷3丁目8-2 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション上野松が谷 | 5,093万円 〜 7,587万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-2 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全29戸 |
クラルテ入谷 | 4,328万円 〜 6,703万円 | 東京都台東区下谷2丁目4-3 |
2005年10月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
プレールドゥーク上野NORTH | 1,963万円 〜 4,251万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-8 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
稲荷町タワー | 5,995万円 〜 7,103万円 | 東京都台東区元浅草2丁目11-6 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全88戸 |
エルニシア上野Northeast | 2,142万円 〜 4,362万円 | 東京都台東区入谷1丁目7-1 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティ上野松が谷 | 5,135万円 〜 6,545万円 | 東京都台東区松が谷2丁目28-10 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
東京松屋ユニティ | 2,507万円 〜 7,159万円 | 東京都台東区東上野6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
タウンコート | 1,825万円 〜 2,588万円 | 東京都台東区松が谷2丁目15-12 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
クレアシティ入谷2 | 4,585万円 〜 5,744万円 | 東京都台東区下谷2丁目11-5 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
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