この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区上野1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,209 万円 19.93m²の部屋
〜4,434 万円 30.53m²の部屋
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,209万円19.93m²の部屋111万円 / m²
〜4,434万円30.53m²の部屋145万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区上野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,081万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,012万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 1,926万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,209万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,136万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 2,044万円 | 92.5% |
このマンションと、台東区上野の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,209万円 (19.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,209万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.7万円19.93m²の部屋
〜12.67万円30.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイコーレナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイコーレナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.2万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10.4万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
9万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 22.75m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10.7万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.9万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レイコーレナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レイコーレナ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズタワー上野黒門町 | 4,616万円 〜 1億 4,610万円 | 東京都台東区上野1丁目7-4 |
2006年2月(築19年) 地上20階 / 全121戸 |
プレミアステージ湯島 | 2,402万円 〜 5,726万円 | 東京都文京区湯島3丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全70戸 |
プレール・ドゥーク神田 | 2,353万円 〜 3,533万円 | 東京都千代田区外神田6丁目8-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
スカイコート文京湯島 | 1,638万円 〜 2,597万円 | 東京都文京区湯島3丁目37-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
オリオ湯島 | 1,598万円 〜 3,039万円 | 東京都文京区湯島3丁目27-14 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
レジディア文京湯島2 | 2,039万円 〜 5,914万円 | 東京都文京区湯島3丁目33-8 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全63戸 |
ファミール末広 | 3,004万円 〜 3,575万円 | 東京都台東区上野3丁目6-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
Loire御茶ノ水妻恋坂 | 2,446万円 〜 3,072万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-6 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
ヴェルト湯島 | 1,731万円 〜 2,558万円 | 東京都文京区湯島3丁目32-10 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全75戸 |
レガリアシティ神田末広町 | 3,010万円 〜 4,604万円 | 東京都千代田区外神田5丁目6-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
コルソエテルノ | 2,909万円 〜 7,509万円 | 東京都台東区上野3丁目5-10 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ文京湯島DOLCE | 2,043万円 〜 4,042万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-2 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ベルメゾン御茶ノ水 | 4,458万円 〜 8,370万円 | 東京都文京区湯島2丁目24-2 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
スカイコート秋葉原 | 2,652万円 〜 6,176万円 | 東京都千代田区外神田5丁目6-14 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
エスティメゾン秋葉原 | 3,009万円 〜 5,012万円 | 東京都台東区上野3丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MODULOROCHANOMIZU | 2,098万円 〜 3,980万円 | 東京都文京区湯島3丁目4-12 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト御茶ノ水 | 1,844万円 〜 2,678万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-14 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
KANAPLEX | 2,709万円 〜 1億 9,044万円 | 東京都文京区湯島2丁目32-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアクシス御茶ノ水ステージ | 2,360万円 〜 1億 745万円 | 東京都文京区湯島3丁目2-14 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレアシオン御茶ノ水 | 1,982万円 〜 3,585万円 | 東京都文京区湯島2丁目15-9 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ローズハウス御茶ノ水 | 6,754万円 〜 9,354万円 | 東京都千代田区外神田2丁目15-11 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクロス秋葉原 | 2,775万円 〜 8,811万円 | 東京都台東区上野5丁目4-4 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
モルトソーニャ | 2,502万円 〜 2,970万円 | 東京都台東区上野5丁目23-13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スペーシア秋葉原 | 3,129万円 〜 9,980万円 | 東京都千代田区外神田4丁目9-7 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全160戸 |
リクエスト秋葉原 | 1,933万円 〜 5,187万円 | 東京都台東区上野5丁目5-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ユニオネスト御茶ノ水 | 2,239万円 〜 3,225万円 | 東京都文京区湯島2丁目13-3 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東京タイムズタワー | 7,501万円 〜 2億 4,128万円 | 東京都千代田区外神田4丁目14-2 |
2004年9月(築21年) 地上40階 / 全319戸 |
KDXレジデンス御徒町 | 2,427万円 〜 6,329万円 | 東京都台東区台東2丁目28-4 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランミュール | 2,575万円 〜 3,497万円 | 東京都台東区台東3丁目41-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全13戸 |
クオリア御茶ノ水パークフロント | 2,498万円 〜 7,831万円 | 東京都文京区湯島1丁目12-2 |
2005年4月(築20年) 地上13階 / 全72戸 |
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