この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区入谷2丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,033 万円 33.78m²の部屋
〜5,115 万円 69.02m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,033万円33.78m²の部屋60万円 / m²
〜5,115万円69.02m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区入谷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区入谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,241万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,101万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,033万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,945万円 | 95.7% |
このマンションと、台東区入谷の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (33.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ入谷シティフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 69.02m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,980万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.65万円33.78m²の部屋
〜23.64万円69.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ入谷シティフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ入谷シティフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
17.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
17.3万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
17万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.7万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
17.3万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
17.3万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
17.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
17.3万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
17.9万円 / 月 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
18万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
17.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ入谷シティフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ入谷シティフォルム |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷2丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社、木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンコートi | 2,261万円 〜 5,101万円 | 東京都台東区入谷2丁目31-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムコート上野公苑 | 3,574万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区入谷2丁目34-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾン・ドゥース | 3,080万円 〜 3,856万円 | 東京都台東区千束2丁目28-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベル上野の杜 | 2,546万円 〜 5,600万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
エバーフォレスト | 3,617万円 〜 4,774万円 | 東京都台東区竜泉1丁目3-3 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T'sケルン | 2,109万円 〜 2,781万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル入谷 | 5,327万円 〜 6,658万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-8 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
ラフォーレ・ACT2 | 4,870万円 〜 7,108万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-9 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マホロバ | 5,930万円 〜 8,509万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-10 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アシェール上野北 | 4,119万円 〜 5,512万円 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
スカイコートゴガミ | 5,027万円 〜 6,434万円 | 東京都台東区千束2丁目9-6 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリックイリヤ | 1,488万円 〜 2,169万円 | 東京都台東区入谷1丁目2-1 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全12戸 |
グランドパーク入谷クレアーレ | 3,354万円 〜 4,148万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-3 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
ドムール入谷 | 2,990万円 〜 4,875万円 | 東京都台東区千束3丁目16-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
ブランシュツカタニ | 2,356万円 〜 6,617万円 | 東京都台東区千束2丁目1-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク入谷 | 5,049万円 〜 6,641万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-21 |
2000年1月(築25年) 地上12階 / 全23戸 |
グレンコート | 2,105万円 〜 4,683万円 | 東京都台東区入谷2丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
Cozy-n | 2,669万円 〜 5,128万円 | 東京都台東区千束1丁目18-7 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューキャピタル浅草西 | 2,705万円 〜 4,380万円 | 東京都台東区千束3丁目9-2 |
1998年5月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
コージーサンブン | 4,931万円 〜 6,771万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプリーム・北上野 | 3,023万円 〜 3,836万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアシティ入谷 | 4,767万円 〜 5,937万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
FCプレミール竜泉 | 1,612万円 〜 2,603万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-13 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,595万円 〜 6,880万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
メインステージ入谷 | 2,260万円 〜 3,713万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
リヴゴーシュiM | 4,531万円 〜 1億 2,824万円 | 東京都台東区千束3丁目5-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイホーム入谷 | 4,454万円 〜 6,559万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
マルソ松が谷 | 7,118万円 〜 1億 2,314万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュア北上野 | 5,318万円 〜 7,584万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-12 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
フラッツ上野入谷南公園 | 3,888万円 〜 7,239万円 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全70戸 |
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