価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区今戸2丁目36-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,399 万円 45.86m²の部屋
〜3,032 万円 46.42m²の部屋
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レジェンド浅草の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
45.86m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,399万円45.86m²の部屋52万円 / m²
〜3,032万円46.42m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 45.86m² | 2DK / 8階 | 2024年10月 |
2,580万円 | 45.86m² | 2DK / 8階 | 2024年9月 |
2,599万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,649万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
2,699万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,799万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,899万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,999万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,399万円 |
買取 | 1,440万円 〜 1,919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円45.86m²の部屋
〜10.95万円46.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジェンド浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸2丁目36-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】台東区立 石浜小学校 220m
【周辺】台東区立 桜橋中学校 600m
【周辺】清川保育園 260m
【周辺】台東区立 石浜公園 310m
【周辺】セブン-イレブン 橋場店 200m
【周辺】東武ストア 東浅草一丁目店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 360m
【周辺】業務スーパー浅草店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 480m
【周辺】くすりの福太郎 橋場店※営業時間等の詳細は施設公式HPをご確認下さい。 290m
【周辺】東浅草郵便局 220m
【周辺】浅草病院 690m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックハイム浅草 | 2,563万円 〜 4,392万円 | 東京都台東区東浅草1丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
MKマンション | 3,363万円 〜 4,399万円 | 東京都台東区今戸1丁目13-10 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
レトワール藤屋 | 2,875万円 〜 4,141万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-6 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
平和コーポ | 2,037万円 〜 4,213万円 | 東京都台東区浅草5丁目66-6 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズパレス浅草 | 3,311万円 〜 4,689万円 | 東京都台東区浅草6丁目36-17 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
ニックハイム浅草第2 | 2,679万円 〜 3,511万円 | 東京都台東区浅草5丁目49-13 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
光建ハイムブリリアンス浅草 | 2,179万円 〜 2,988万円 | 東京都台東区清川2丁目5-6 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ヴァレー | 1,736万円 〜 4,111万円 | 東京都台東区浅草5丁目20-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトリエ351 | 1,082万円 〜 2,281万円 | 東京都台東区千束3丁目1-12 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミネ浅草 | 1,545万円 〜 5,207万円 | 東京都台東区浅草6丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全27戸 |
バームハイツ隅田公園 | 1,880万円 〜 2,898万円 | 東京都墨田区向島5丁目15-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
クレール隅田公園 | 1,495万円 〜 2,755万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-1 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション百花園 | 2,011万円 〜 2,813万円 | 東京都墨田区堤通1丁目5-9 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全19戸 |
ルモンド浅草 | 3,591万円 〜 4,657万円 | 東京都台東区浅草3丁目18-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅草ハイム | 2,697万円 〜 4,820万円 | 東京都台東区浅草4丁目30-5 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
宮崎ハイツ | 3,428万円 〜 1億 3,982万円 | 東京都台東区千束3丁目6-2 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション隅田公園 | 2,088万円 〜 4,473万円 | 東京都墨田区向島2丁目12-4 |
1983年5月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
三村ハイツ | 2,095万円 〜 2,645万円 | 東京都台東区千束3丁目20-27 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
エクレール向島 | 1,564万円 〜 7,861万円 | 東京都墨田区向島5丁目31-5 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズマンション浅草 | 1,150万円 〜 3,027万円 | 東京都台東区浅草2丁目26-9 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
ハイツG-ONE | 2,219万円 〜 2,875万円 | 東京都墨田区東向島3丁目10-1 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
コンフォート泉 | 1,584万円 〜 1,986万円 | 東京都台東区竜泉3丁目39-10 |
1986年12月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三ノ輪フラッツ | 1,552万円 〜 2,151万円 | 東京都荒川区南千住2丁目19-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス隅田公園 | 1,045万円 〜 2,694万円 | 東京都墨田区向島2丁目22-6 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全51戸 |
ウィスタリア浅草 | 2,270万円 〜 5,091万円 | 東京都台東区浅草3丁目11-7 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
百花園パーク・ファミリア | 1,925万円 〜 4,480万円 | 東京都墨田区東向島3丁目28-2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
百花園パークホームズ | 2,376万円 〜 5,253万円 | 東京都墨田区東向島3丁目28-1 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
グレィス北上野 | 859万円 〜 3,693万円 | 東京都台東区千束2丁目24-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
エスポワール入谷 | 643万円 〜 5,520万円 | 東京都台東区千束2丁目25-4 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全61戸 |
ペガサスマンション浅草 | 1,698万円 〜 3,872万円 | 東京都台東区千束1丁目1-1 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全56戸 |
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