価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区今戸1丁目23-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,465 万円 34.67m²の部屋
〜4,278 万円 45.83m²の部屋
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都のことならお任せください
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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ピノヴェルデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
41.27m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,465万円34.67m²の部屋71万円 / m²
〜4,278万円45.83m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,465万円 |
買取 | 1,479万円 〜 1,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.82万円34.67m²の部屋
〜11.34万円45.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピノヴェルデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピノヴェルデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
12.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
9万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.6万円 / 月 | 43.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 34.67m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
12.6万円 / 月 | 43.05m² | - / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
10.3万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 43.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月 |
10.3万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
13.8万円 / 月 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月 |
12.8万円 / 月 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
13.8万円 / 月 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
13.8万円 / 月 | 45.83m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12.2万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 7階 | 2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
10.6万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 6階 | 2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
10.4万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
10.9万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11.2万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2012年5月 |
10.7万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
8.7万円 / 月 | 41.27m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
10.7万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.4万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.9万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2010年5月 |
11.1万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 5階 | 2010年3月 |
11.1万円 / 月 | 43.05m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
11.9万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
12.4万円 / 月 | 45.83m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
11.8万円 / 月 | 430.50m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピノヴェルデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.56% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピノヴェルデ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸1丁目23-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】東武ストア東浅草一丁目店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜橋マンション | 3,119万円 〜 5,153万円 | 東京都台東区今戸1丁目3-16 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
吉野マンション | 2,681万円 〜 3,535万円 | 東京都台東区今戸2丁目12-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP浅草NO3 | 866万円 〜 1,162万円 | 東京都台東区今戸2丁目13-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ジョルジュ浅草 | 1,250万円 〜 1,874万円 | 東京都台東区今戸2丁目35-12 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
K2-COURTASAKUSA | 1,310万円 〜 5,638万円 | 東京都台東区今戸2丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エミナス浅草 | 1,920万円 〜 8,602万円 | 東京都台東区浅草7丁目9-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全40戸 |
ジュネス浅草 | 1,178万円 〜 2,159万円 | 東京都台東区橋場1丁目5-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル浅草 | 1,250万円 〜 5,196万円 | 東京都台東区浅草6丁目36-6 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンヴァンドーム | 3,286万円 〜 4,395万円 | 東京都台東区浅草6丁目36-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークハウス浅草 | 927万円 〜 3,519万円 | 東京都台東区今戸2丁目39-2 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全35戸 |
エスパス・Y | 2,130万円 〜 2,787万円 | 東京都台東区東浅草1丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テイトビル東浅草 | 2,941万円 〜 5,796万円 | 東京都台東区東浅草1丁目7-8 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堤ハイツ | 2,000万円 〜 3,537万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テイトビル聖天 | 3,064万円 〜 4,734万円 | 東京都台東区浅草7丁目3-12 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
ピトーレエンドウ | 2,561万円 〜 3,614万円 | 東京都台東区東浅草1丁目21-11 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全17戸 |
クレセントサワ | 3,889万円 〜 4,625万円 | 東京都墨田区向島5丁目24-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
リバーサイド梅はら | 2,379万円 〜 5,153万円 | 東京都墨田区向島5丁目25-7 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
キャピタルビュー向島第2 | 877万円 〜 2,804万円 | 東京都墨田区向島5丁目18-5 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
コスモ向島 | 1,033万円 〜 6,408万円 | 東京都墨田区向島5丁目26-7 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
ルイシャトレ浅草 | 2,052万円 〜 5,406万円 | 東京都台東区東浅草2丁目1-11 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全21戸 |
モンテマリオン | 2,525万円 〜 3,481万円 | 東京都墨田区向島2丁目10-10 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ猿若 | 2,671万円 〜 5,990万円 | 東京都台東区浅草6丁目20-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
小竹猿若町レジデンス | 2,925万円 〜 3,938万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-13 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
コンドミニアム猿若 | 2,193万円 〜 5,015万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-13 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイム清水 | 3,341万円 〜 5,987万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-8 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東浅草 | 2,396万円 〜 3,434万円 | 東京都台東区清川1丁目7-6 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全41戸 |
コスモ隅田アクティ | 881万円 〜 2,389万円 | 東京都墨田区向島5丁目47-9 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
カームデイズA・K・A | 2,649万円 〜 5,514万円 | 東京都台東区東浅草1丁目13-6 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
清川マンション | 1,254万円 〜 1,650万円 | 東京都台東区清川1丁目14-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
オリンピア88 | 1,046万円 〜 2,704万円 | 東京都台東区東浅草2丁目3-4 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
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