この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区今戸1丁目15-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,732 万円 40.92m²の部屋
〜5,202 万円 59.58m²の部屋
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ジェイパレス浅草今戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
59.58m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,732万円40.92m²の部屋67万円 / m²
〜5,202万円59.58m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区今戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区今戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,045万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,947万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 2,825万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 2,703万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,732万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,645万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 2,535万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 2,425万円 | 88.8% |
このマンションと、台東区今戸の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,732万円 (40.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパレス浅草今戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,999万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,990万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,080万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,850万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3,650万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,990万円 | 59.58m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,850万円 | 59.58m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,300万円 | 53.27m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,280万円 | 59.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,480万円 | 40.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,040万円 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
3,190万円 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,300万円 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 59.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3,480万円 | 59.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
1,898万円 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2,680万円 | 53.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
1,998万円 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
2,080万円 | 40.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4,980万円 | 74.74m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
3,740万円 | 59.58m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
2,880万円 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
3,830万円 | 59.58m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,732万円 |
買取 | 1,639万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.62万円40.92m²の部屋
〜17.4万円59.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイパレス浅草今戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパレス浅草今戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
15.8万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
13.9万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
16.3万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
16.3万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
13.9万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
14.6万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
14.9万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェイパレス浅草今戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイパレス浅草今戸は、東京都台東区今戸をその所在地としています。地上9階建てのRC構造となっており、2009年6月に完成しました。管理形態については全部委託、管理人が巡回を行っています。最寄駅の東武伊勢崎線・浅草駅までは、歩いて約15分の距離となっています。加えて、東京メトロ銀座線・浅草駅も利用することができます。
マンション名称 | ジェイパレス浅草今戸 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区今戸1丁目15-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】台東区立富士小学校 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 2009年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシェリーヴァ浅草 | 1,705万円 〜 2億 5,484万円 | 東京都台東区今戸1丁目11-9 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全42戸 |
KLCTOWER | 2,021万円 〜 5,503万円 | 東京都台東区今戸1丁目19-5 |
2009年12月(築15年) 地上10階 / 全43戸 |
デュオステージ浅草今戸 | 2,036万円 〜 3,550万円 | 東京都台東区今戸2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
ヴェルディーク浅草 | 2,172万円 〜 3,793万円 | 東京都台東区東浅草1丁目6-9 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
aterierdeC&K | 2,796万円 〜 4,191万円 | 東京都台東区今戸1丁目4-7 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィン | 2,402万円 〜 6,317万円 | 東京都台東区今戸2丁目20-1 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス東浅草 | 1,804万円 〜 3,574万円 | 東京都台東区東浅草1丁目9-8 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
アクアガーデン今戸 | 1,847万円 〜 4,787万円 | 東京都台東区今戸2丁目36-6 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークウェル浅草弐番館 | 1,693万円 〜 3,599万円 | 東京都台東区浅草7丁目7-4 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
コンフォラス浅草 | 2,709万円 〜 4,659万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-16 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
浅草グレイスフルリッチマンション | 2,788万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区橋場1丁目9-3 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
相馬貳番館 | 2,134万円 〜 1億 891万円 | 東京都台東区浅草5丁目50-12 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ALIKAアサクサ | 3,411万円 〜 4,728万円 | 東京都台東区浅草6丁目20-10 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス浅草 | 3,160万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区浅草6丁目28-1 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
パルティール浅草 | 2,080万円 〜 4,602万円 | 東京都台東区浅草5丁目56-10 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PURESTAGEASAKUSA | 2,588万円 〜 6,378万円 | 東京都台東区浅草3丁目30-5 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントレゾール浅草 | 3,799万円 〜 5,012万円 | 東京都台東区浅草5丁目37-5 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全19戸 |
レムリア浅草 | 2,116万円 〜 5,669万円 | 東京都台東区浅草6丁目5-11 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ペリグリンアパートメント3 | 2,102万円 〜 6,456万円 | 東京都台東区浅草4丁目39-8 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エム・ヒルズ | 1,903万円 〜 2,422万円 | 東京都台東区東浅草2丁目19-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノASAKUSA | 2,894万円 〜 4,287万円 | 東京都台東区浅草5丁目17-9 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 1,188万円 〜 3,137万円 | 東京都台東区日本堤1丁目1-11 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
ソルレヴァンテ向島 | 2,050万円 〜 2,609万円 | 東京都墨田区向島2丁目9-12 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール浅草 | 5,580万円 〜 7,428万円 | 東京都台東区浅草3丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CUOREASAKUSA | 3,322万円 〜 4,593万円 | 東京都台東区千束3丁目26-21 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク押上タワーシティー | 1,618万円 〜 2,524万円 | 東京都墨田区向島2丁目15-12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
共同マンション向島 | 1,996万円 〜 3,869万円 | 東京都墨田区向島5丁目19-10 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジーベックアイディ浅草 | 2,128万円 〜 4,749万円 | 東京都台東区花川戸2丁目4-15 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全30戸 |
イニシア桜橋 | 3,896万円 〜 6,525万円 | 東京都墨田区向島5丁目23-6 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
パークハウス向島言問 | 3,240万円 〜 4,249万円 | 東京都墨田区向島5丁目14-5 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
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