価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区池之端2丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,505 万円 37.5m²の部屋
〜5,080 万円 65.72m²の部屋
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,505万円37.5m²の部屋67万円 / m²
〜5,080万円65.72m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池之端永谷コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,580万円 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,199万円 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,590万円 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,299万円 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月 |
2,499万円 | 37.56m² | 2K / 4階 | 2022年3月 |
2,599万円 | 37.56m² | 2K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,699万円 | 37.56m² | 2K / 4階 | 2021年11月 |
2,980万円 | 37.56m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,799万円 | 37.56m² | 2K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,990万円 | 37.56m² | 2K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,780万円 | 37.56m² | 2K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,799万円 | 64.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,080万円 | 37.56m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,980万円 | 37.56m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,505万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.77万円37.5m²の部屋
〜20.79万円65.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池之端永谷コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池之端永谷コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 37.56m² | 2K / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.9万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 37.56m² | 2K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.3万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.9万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 5階 | 2019年12月 |
11.3万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 65.72m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月 |
11万円 / 月 | 37.56m² | 2K / 5階 | 2013年8月 |
14万円 / 月 | 65.72m² | 1LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
池之端永谷コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 池之端永谷コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区池之端2丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【保育園】うれしい保育園上野駅前店まで1935m
【周辺】【幼稚園】黒門幼稚園まで1056m
【周辺】【小学校】忍岡小学校まで145m
【周辺】【小学校】根津小学校まで606m
【周辺】【中学校】第六中学校まで1295m
【周辺】【公園】天王寺公園まで1703m
【周辺】【デパート】上野松坂屋まで1171m
【周辺】【スーパー】吉池まで1244m
【周辺】【スーパー】ローソン・スリーエフ台東谷中三丁目店まで1465m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと谷中よみせ通り店まで1455m
【周辺】【ディスカウントショップ】キャンドゥ谷中銀座店まで1752m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン文京千駄木3丁目店まで1588m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 上野広小路店まで1006m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 上野御徒町店まで1253m
【周辺】【酒屋】カクヤス上野店まで1875m
【周辺】【その他】谷中銀座まで1819m
【周辺】【歯科】上野御徒町デンタルクリニックまで1441m
【周辺】【郵便局】文京千駄木三郵便局まで1554m
【周辺】【駅】千駄木駅2番出口まで1470m
【周辺】【周辺の街並み】夕やけだんだんまで1828m
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マツダフラット | 3,481万円 〜 4,410万円 | 東京都台東区谷中1丁目2-18 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シオン谷中 | 1,626万円 〜 3,374万円 | 東京都台東区谷中2丁目1-9 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
第2本郷マンション | 5,484万円 〜 8,440万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-3 |
1976年6月(築49年) 地上9階 / 全74戸 |
ルミエール湯島 | 5,512万円 〜 7,207万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジホーマンション | 3,024万円 〜 4,602万円 | 東京都文京区根津1丁目27-7 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全18戸 |
桜木レジデンス | 2,218万円 〜 6,208万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目7-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンピア弥生 | 3,671万円 〜 5,648万円 | 東京都文京区弥生1丁目2-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湯島永谷マンション | 1,082万円 〜 4,133万円 | 東京都文京区湯島3丁目28-2 |
1973年9月(築52年) 地上12階 / 全124戸 |
ファミール本郷 | 6,250万円 〜 1億 2,035万円 | 東京都文京区向丘1丁目20-6 |
1975年3月(築50年) 地上14階 / 全112戸 |
湯島プラムハイツ | 4,157万円 〜 5,637万円 | 東京都文京区湯島3丁目22-10 |
1975年10月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン文京 | 4,637万円 〜 8,630万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-1 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全37戸 |
ダイヤモンドレジデンス文京 | 1,019万円 〜 3,267万円 | 東京都文京区湯島2丁目20-10 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
本郷サンハイツ | 2,527万円 〜 4,595万円 | 東京都文京区本郷3丁目24-6 |
1977年7月(築48年) 地上11階 / 全45戸 |
石橋ビルハウジング | 3,751万円 〜 5,165万円 | 東京都文京区本郷3丁目24-3 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライフ文京 | 1,077万円 〜 3,960万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-5 |
1977年1月(築48年) 地上8階 / 全53戸 |
上野スカイハイツ | 1,522万円 〜 3,034万円 | 東京都台東区東上野3丁目28-4 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全53戸 |
鴬谷スカイマンション | 1,719万円 〜 2,197万円 | 東京都台東区根岸1丁目6-10 |
1976年6月(築49年) 地上10階 / 全10戸 |
ハローレジデンス上野 | 2,784万円 〜 4,059万円 | 東京都台東区東上野1丁目9-3 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ千駄木 | 1,065万円 〜 3,287万円 | 東京都文京区千駄木1丁目22-28 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全30戸 |
マンション岡 | 609万円 〜 2,697万円 | 東京都文京区湯島1丁目11-8 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全39戸 |
広和レジデンス | 3,912万円 〜 5,079万円 | 東京都文京区本郷2丁目17-13 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール本郷 | 3,407万円 〜 7,731万円 | 東京都文京区本郷1丁目35-28 |
1976年9月(築49年) 地上12階 / 全97戸 |
峰マンション | 698万円 〜 3,393万円 | 東京都台東区台東4丁目14-1 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサ田中 | 2,984万円 〜 9,066万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトマンション | 1,173万円 〜 3,177万円 | 東京都文京区向丘2丁目34-5 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
フジメゾン千駄木 | 1,015万円 〜 3,276万円 | 東京都文京区千駄木3丁目42-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
鶯谷上原ハイツ | 2,720万円 〜 1億 9,887万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全62戸 |
メゾン山田 | 2,647万円 〜 3,381万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-7 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
末広町ハイム | 1,201万円 〜 2,493万円 | 東京都千代田区外神田3丁目5-5 |
1975年12月(築49年) 地上9階 / 全37戸 |
白山サニーハイツ | 3,335万円 〜 3,851万円 | 東京都文京区白山1丁目31-1 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください