東京都台東区池之端2丁目8-19
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,624 万円 25.76m²の部屋
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3,624万円 (141万円 / m²) 25.76m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(台東区池之端)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,359万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 3,309万円 | 98.5% |
| 築25年(7年後) | 3,183万円 | 94.8% |
| 築30年(12年後) | 3,058万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 3,624万円 |
| 2年後(築20年) | 98.5% | 3,570万円 |
| 7年後(築25年) | 94.8% | 3,435万円 |
| 12年後(築30年) | 91.0% | 3,299万円 |
このマンションと、台東区池之端の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,624万円 (25.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 141万円 / m² | 168万円 / m² |
ランタンコート池之端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 18.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:6.90% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,624万円 |
| 買取 | 2,174万円 〜 2,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.51万円 / 月 25.76m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 27.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランタンコート池之端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランタンコート池之端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 27.06m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.06m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.06m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.48m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.06m² | 1R / 3階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ.ライオンズ上野の森 | 6,132万円 〜 2億 969万円 | 東京都文京区根津2丁目1-16 |
2008年2月(築18年) 地上19階 / 全211戸 |
| CuoreNezuDue | 3,287万円 〜 3,882万円 | 東京都文京区根津2丁目6-16 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リガーレ上野池之端 | 1,942万円 〜 2,281万円 | 東京都台東区池之端4丁目5-10 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
| パークナード上野池之端 | 3,800万円 〜 6,019万円 | 東京都台東区池之端4丁目8-8 |
2008年12月(築18年) 地上7階 / 全43戸 |
| ボン・ヴォワール | 2,725万円 〜 5,468万円 | 東京都文京区根津2丁目10-2 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ACADEMIAARTTOKYO上野台学院 | 1,103万円 〜 5,746万円 | 東京都台東区池之端4丁目13-2 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五月パレス池之端 | 1億 585万円 〜 1億 2,361万円 | 東京都台東区池之端4丁目9-4 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池之端ヒルズ | 2,855万円 〜 6,803万円 | 東京都台東区池之端4丁目1-3 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドトゥルース弥生 | 1,918万円 〜 4,988万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-10 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
| ベイフィールド根津 | 2,578万円 〜 5,298万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-1 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GAOH | 5,815万円 〜 6,873万円 | 東京都台東区池之端4丁目17-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 櫻館 | 3,107万円 〜 4,554万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目7-2 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピエス根津 | 3,262万円 〜 1億 83万円 | 東京都文京区根津1丁目20-5 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
| SakuragiApartment | 4,210万円 〜 6,106万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目5-5 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェニックス本郷東大前 | 2,119万円 〜 5,706万円 | 東京都文京区湯島4丁目10-4 |
2009年7月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
| HF千駄木レジデンス | 2,517万円 〜 5,847万円 | 東京都文京区千駄木2丁目6-6 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全106戸 |
| 本郷エーワン東大前 | 2,840万円 〜 7,337万円 | 東京都文京区向丘1丁目2-4 |
2008年5月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
| プライムアーバン千駄木 | 3,636万円 〜 7,751万円 | 東京都文京区千駄木2丁目16-7 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
| KANAPLEX | 2,808万円 〜 2億 173万円 | 東京都文京区湯島2丁目32-10 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ文京湯島 | 1,809万円 〜 2,718万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-7 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレスト千駄木 | 2,238万円 〜 3,144万円 | 東京都文京区千駄木2丁目34-5 |
2009年9月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
| レガロ本郷三丁目 | 6,534万円 〜 1億 4,617万円 | 東京都文京区本郷3丁目41-3 |
2007年5月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
| ヴィヴァーチェ | 3,429万円 〜 4,666万円 | 東京都文京区湯島2丁目26-6 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシアイオ文京仲坂 | 4,065万円 〜 9,681万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-8 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全51戸 |
| パティオみづほ文京東大前 | 2,827万円 〜 4,913万円 | 東京都文京区向丘1丁目16-10 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュプリーム | 2,703万円 〜 6,347万円 | 東京都文京区千駄木2丁目32-8 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズヒル向丘 | 2,323万円 〜 2,744万円 | 東京都文京区向丘1丁目5-5 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンスCS | 3,808万円 〜 4,826万円 | 東京都文京区向丘2丁目16-4 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
| スパシエ上野ステーションプラザ | 2,605万円 〜 4,866万円 | 東京都台東区上野7丁目10-5 |
2009年7月(築17年) 地上13階 / 全50戸 |
| ヒルトップSSE | 3,195万円 〜 6,494万円 | 東京都文京区湯島2丁目24-10 |
2007年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都台東区池之端にあるランタンコート池之端は、2008年3月竣工の地上4階建て・RC造マンションです。周辺の交通については、同マンションから歩くこと約3分のところに東京メトロ千代田線・根津駅があります。また、ここでは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には上野恩賜公園や東京大学などが設けられています。
| マンション名称 | ランタンコート池之端 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都台東区池之端2丁目8-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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