価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区池之端1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,184 万円 24.3m²の部屋
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ウスダム・コーヅ池之端ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
31.55m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,184万円24.3m²の部屋49万円 / m²
〜3,347万円53.55m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウスダム・コーヅ池之端ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 53.83m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
980万円 | 25.51m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,780万円 | 39.62m² | 2DK / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,780万円 | 39.62m² | 2DK / 9階 | 2010年10月 |
1,880万円 | 39.62m² | 2DK / 9階 | 2010年3月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,184万円 |
買取 | 711万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円24.3m²の部屋
〜16.96万円53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウスダム・コーヅ池之端ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウスダム・コーヅ池之端ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 53.00m² | - / 2階 | 2022年7月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 29.79m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 7階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 29.79m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 29.79m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
13.8万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
14.9万円 / 月 | 48.73m² | - / 5階 | 2015年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
13.8万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 5階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 29.79m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 5階 | 2013年3月 |
14.5万円 / 月 | 48.73m² | - / 5階 | 2012年3月 |
15.5万円 / 月 | 51.25m² | 2K / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 7階 | 2010年9月 |
15.5万円 / 月 | 51.25m² | 2K / 6階 | 2010年9月 |
16.3万円 / 月 | 51.25m² | 2K / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 6階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | - / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ウスダム・コーヅ池之端ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウスダム・コーヅ池之端ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区池之端1丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 湯島駅前店まで190m
【周辺】【公園】旧岩崎邸まで311m
【周辺】【スーパー】サミットストア 湯島天神南店まで547m
【周辺】【大学】東京大学 本郷キャンパスまで1101m
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2ワタイフラット | 4,844万円 〜 6,237万円 | 東京都台東区池之端1丁目1-4 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
ストークマンション湯島 | 4,953万円 〜 6,757万円 | 東京都文京区湯島3丁目31-1 |
1980年1月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レイクサイド湯島 | 963万円 〜 2,065万円 | 東京都文京区湯島4丁目12-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム湯島 | 958万円 〜 3,115万円 | 東京都文京区湯島3丁目30-6 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
湯島ハイツ千梅 | 3,212万円 〜 6,734万円 | 東京都文京区湯島2丁目32-4 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクマンション野口 | 2,436万円 〜 3,873万円 | 東京都文京区湯島3丁目22-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
窪田光建ハイム湯島 | 1,808万円 〜 4,206万円 | 東京都文京区湯島3丁目21-16 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
グレース湯島 | 2,478万円 〜 4,752万円 | 東京都文京区湯島2丁目26-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全4戸 |
晴花マンション | 1,574万円 〜 3,440万円 | 東京都台東区池之端1丁目6-16 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和湯島コープ | 4,519万円 〜 1億 1,037万円 | 東京都文京区湯島3丁目18-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全81戸 |
フドウ山本ハイツ | 3,588万円 〜 4,620万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-10 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全23戸 |
レックス湯島 | 2,536万円 〜 6,639万円 | 東京都文京区湯島2丁目31-10 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レオ竜岡 | 5,110万円 〜 6,593万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-1 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
外神田フジハイツ | 3,091万円 〜 7,158万円 | 東京都千代田区外神田6丁目16-1 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
池之端パークハイツ | 4,294万円 〜 7,343万円 | 東京都台東区池之端2丁目1-39 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全42戸 |
藤和妻恋坂コープ | 6,876万円 〜 9,721万円 | 東京都千代田区外神田6丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストーク湯島横見坂 | 1,038万円 〜 1,357万円 | 東京都文京区湯島2丁目7-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
サンクレスト池之端 | 2,273万円 〜 3,714万円 | 東京都台東区池之端2丁目2-9 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全24戸 |
ルシエル湯島 | 2,530万円 〜 2,931万円 | 東京都文京区湯島3丁目1-2 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェルシャン池之端 | 8,264万円 〜 9,412万円 | 東京都台東区池之端2丁目2-8 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ上野 | 825万円 〜 3,199万円 | 東京都台東区上野3丁目4-6 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
サンビュー外神田 | 2,154万円 〜 5,701万円 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全19戸 |
NPRビル上野御徒町 | 1,703万円 〜 8,615万円 | 東京都台東区上野5丁目8-9 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上野アビタシオン | 1,243万円 〜 3,124万円 | 東京都台東区上野5丁目8-10 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
本郷モトフジ | 2,186万円 〜 3,081万円 | 東京都文京区本郷3丁目27-1 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全18戸 |
ラミアール御徒町 | 2,241万円 〜 5,604万円 | 東京都台東区台東4丁目31-7 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全34戸 |
コーポ芙蓉 | 2,670万円 〜 3,492万円 | 東京都文京区本郷3丁目9-9 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス・イン湯島 | 2,569万円 〜 1億 2,918万円 | 東京都文京区湯島2丁目2-5 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全24戸 |
サンパークマンション本郷 | 1,392万円 〜 3,735万円 | 東京都文京区本郷3丁目14-12 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
湯島イガラシマンション | 2,344万円 〜 4,412万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-8 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
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