この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区浅草橋3丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,283 万円 40.6m²の部屋
〜6,177 万円 61.39m²の部屋
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
浅草橋アムフラット2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
40.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,283万円40.6m²の部屋81万円 / m²
〜6,177万円61.39m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区浅草橋)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区浅草橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,904万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,838万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,671万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,283万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,227万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 3,087万円 | 94.0% |
このマンションと、台東区浅草橋の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,283万円 (40.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅草橋アムフラット2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,400万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,580万円 | 54.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,280万円 | 54.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
3,480万円 | 61.39m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,283万円 |
買取 | 1,970万円 〜 2,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.59万円40.6m²の部屋
〜21.37万円61.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浅草橋アムフラット2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅草橋アムフラット2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
18.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
浅草橋アムフラット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浅草橋アムフラット2 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草橋3丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】共有部分
【周辺】まいばすけっと浅草橋駅北店 徒歩1分。 20m
【周辺】マルエツプチ蔵前四丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート浅草橋三丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン台東浅草橋3丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】ココカラファイン浅草橋店 徒歩5分。 380m
【周辺】NOCE浅草蔵前店 徒歩10分。 750m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩12分。 920m
【周辺】鳥越神社前郵便局 徒歩4分。 260m
【周辺】蔵前警察署 徒歩6分。 410m
【周辺】柳北公園 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルゼ・エフ | 1,833万円 〜 3,810万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目21-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ浅草橋 | 5,218万円 〜 9,238万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目27-8 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全49戸 |
ラグジュアリーアパートメント浅草橋 | 1,986万円 〜 3,153万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目24-9 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴニール浅草橋 | 2,286万円 〜 3,864万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目4-8 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジェンド浅草橋 | 3,526万円 〜 4,892万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
クレシェンド蔵前1stAvenue | 2,652万円 〜 4,349万円 | 東京都台東区蔵前1丁目6-4 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシティ鳥越 | 2,393万円 〜 8,369万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
メディウス浅草橋 | 2,718万円 〜 4,764万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目20-4 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
浅草橋Amflat3 | 4,894万円 〜 7,634万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-11 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
エクセレント浅草橋 | 2,392万円 〜 6,454万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-12 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全28戸 |
アクシルコート浅草蔵前 | 2,532万円 〜 7,426万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ルピナス蔵前 | 5,351万円 〜 6,844万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
アムフラット蔵前ステーションフロント | 5,185万円 〜 7,448万円 | 東京都台東区蔵前2丁目1-18 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
ユニーブル秋葉原 | 3,239万円 〜 6,622万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-37 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
蔵前アムフラット2 | 1,908万円 〜 5,415万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-15 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
マルメゾン浅草橋 | 1,951万円 〜 5,919万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目23-10 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
浅草橋アムフラット | 4,970万円 〜 9,514万円 | 東京都台東区柳橋1丁目16-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
リヴァージュ浅草橋 | 1,247万円 〜 4,375万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目7-3 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K2マンション浅草橋 | 2,411万円 〜 4,617万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目18-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
アスコットパーク新御徒町 | 4,101万円 〜 4,614万円 | 東京都台東区三筋2丁目5-1 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
ディナスカーラ秋葉原 | 4,121万円 〜 7,077万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目11-5 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
蔵前アムフラット | 3,000万円 〜 5,829万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全34戸 |
デュオスカーラ秋葉原 | 4,411万円 〜 7,916万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ルピナス新御徒町 | 2,855万円 〜 7,083万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-20 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
日神パレステージ蔵前 | 4,168万円 〜 5,251万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-4 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ソアブール御徒町Comfort | 1,894万円 〜 4,496万円 | 東京都台東区小島1丁目4-12 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
アスコットパーク秋葉原 | 5,366万円 〜 6,814万円 | 東京都千代田区神田和泉町2-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
アムス馬喰町 | 2,401万円 〜 5,009万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ東日本橋 | 1,854万円 〜 2,790万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-15 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ルネ蔵前 | 2,102万円 〜 6,908万円 | 東京都台東区蔵前2丁目8-6 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全13戸 |
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