価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区浅草1丁目21-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,524 万円 30.95m²の部屋
〜4,288 万円 40.25m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,524万円30.95m²の部屋82万円 / m²
〜4,288万円40.25m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリカビル扶桑ハイツ浅草雷門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 30.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,524万円 |
買取 | 1,514万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.87万円30.95m²の部屋
〜13.93万円40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリカビル扶桑ハイツ浅草雷門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリカビル扶桑ハイツ浅草雷門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 30.95m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エリカビル扶桑ハイツ浅草雷門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エリカビル扶桑ハイツ浅草雷門 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草1丁目21-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社三和建物 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 | 1,792万円 〜 3,719万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-6 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全47戸 |
ルシール雷門 | 975万円 〜 3,111万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-3 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション浅草駅前 | 1,280万円 〜 4,170万円 | 東京都台東区花川戸1丁目6-7 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全45戸 |
ダイアパレス大洋・駒形 | 1,691万円 〜 7,798万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-5 |
1983年11月(築42年) 地上12階 / 全41戸 |
西浅草八番館 | 1,027万円 〜 1,543万円 | 東京都台東区西浅草2丁目16-4 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デューク星空 | 1,455万円 〜 2,233万円 | 東京都台東区西浅草3丁目16-9 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポなつめ | 2,242万円 〜 3,835万円 | 東京都台東区西浅草2丁目24-10 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド駒形 | 1,835万円 〜 3,152万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-21 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション | 1,227万円 〜 3,113万円 | 東京都台東区西浅草3丁目14-8 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草 | 1,150万円 〜 3,027万円 | 東京都台東区浅草2丁目26-9 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
宇野ビルグリーンハイツ浅草 | 1,381万円 〜 2,799万円 | 東京都台東区西浅草2丁目19-9 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
トップ浅草No.1 | 969万円 〜 2,286万円 | 東京都台東区西浅草3丁目20-6 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全95戸 |
ルモンド浅草 | 3,591万円 〜 4,657万円 | 東京都台東区浅草3丁目18-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア浅草 | 2,270万円 〜 5,091万円 | 東京都台東区浅草3丁目11-7 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
寿セントラルマンション | 3,010万円 〜 7,591万円 | 東京都台東区寿1丁目16-1 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミネ浅草 | 1,545万円 〜 5,207万円 | 東京都台東区浅草6丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全27戸 |
パレ・ドール浅草 | 1,397万円 〜 4,440万円 | 東京都台東区寿1丁目21-11 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
ペガサスマンション浅草 | 1,698万円 〜 3,872万円 | 東京都台東区千束1丁目1-1 |
1986年3月(築39年) 地上13階 / 全56戸 |
サンマルトナガヌマ | 1,674万円 〜 3,421万円 | 東京都台東区寿3丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レオパード浅草 | 1,120万円 〜 2,988万円 | 東京都台東区寿1丁目1-10 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
NICハイム吾妻橋 | 2,257万円 〜 4,255万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目6-2 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全59戸 |
浅草寿町ダイヤモンドマンション | 2,595万円 〜 3,816万円 | 東京都台東区寿1丁目2-10 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
町田・第二ファミール | 2,316万円 〜 4,107万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目9-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション内田 | 1,924万円 〜 6,182万円 | 東京都台東区元浅草3丁目21-1 |
1984年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ山口 | 2,383万円 〜 3,300万円 | 東京都台東区千束1丁目8-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ第2吾妻橋 | 4,132万円 〜 5,321万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目3-15 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
スターハイツ寿 | 1,069万円 〜 2,811万円 | 東京都台東区寿1丁目11-5 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全24戸 |
サンライズコーポ | 1,471万円 〜 2,429万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目14-6 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅草ハイム | 2,697万円 〜 4,820万円 | 東京都台東区浅草4丁目30-5 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
住建第6ハイプレース | 2,220万円 〜 9,402万円 | 東京都墨田区本所1丁目34-10 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全20戸 |
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