京都府向日市向日町南山39-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
822 万円 42.54m²の部屋
〜1,134 万円 51.15m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランスのお写真です。
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8ヴィーヴル向日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィーヴル向日の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィーヴル向日の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
51.15m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日住サービス 京都五条店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 640万円 |
51.15m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日住サービス 京都五条店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
51.15m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 長岡天神店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
47.65m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 伏見桃山店 | ||||||
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822万円 （19万円 / m²） 42.54m²の部屋
〜1,134万円 （22万円 / m²） 51.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.54m²の部屋の場合 | 51.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 822万円 | 1,134万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,260円 | 44万220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,260円 | 48万220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 783万9,888円 | 1,085万3,661円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィーヴル向日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：3.06% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーヴル向日が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 640万円 | 51.15m² | 2DK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 700万円 | 46.61m² | 2DK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 700万円 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
| 725万円 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 750万円 | 47.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 745万円 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 745万円 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 715万円 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 500万円 | 51.15m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 42.54m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィーヴル向日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィーヴル向日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 47.65m² | 2DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.54m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.52m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.54m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.65m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.65m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 46.61m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオン寺戸 | 1,043万円 〜 1,346万円 | 京都府向日市寺戸町中ノ段13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズヴィラ長岡京 | 1,564万円 〜 2,993万円 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| D'sRANA | 765万円 〜 1,028万円 | 京都府向日市寺戸町東ノ段32-17 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパーク西京・大原野 | 1,782万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| モアライフ酒井松 | 1,067万円 〜 1,590万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田26 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エバーグリーンヴィラ辰己 | 1,534万円 〜 2,038万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| フラッツ東向日 | 1,248万円 〜 1,828万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳4-3 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユングフラウマイ | 1,520万円 〜 1,993万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイデ東向日 | 663万円 〜 867万円 | 京都府向日市寺戸町殿長22 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| グレースヒル幸 | 1,861万円 〜 2,866万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノアコートモリタ | 1,026万円 〜 2,550万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレーユYamada | 1,882万円 〜 2,674万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| K&Cプラザ | 1,653万円 〜 2,449万円 | 京都府向日市寺戸町初田19-3 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェモア19 | 1,743万円 〜 2,746万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウインズコート | 1,045万円 〜 2,050万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール向陽 | 1,037万円 〜 1,392万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランド日光ハイツ東向日 | 1,725万円 〜 2,734万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エグゼコート長岡京 | 620万円 〜 850万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,760万円 〜 2,493万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| オークリッチながおか | 1,506万円 〜 2,146万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| CHハイツ | 663万円 〜 1,801万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目1-39 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエピコット正 | 1,843万円 〜 2,868万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルメゾン | 1,765万円 〜 2,260万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生13-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフリスコ | 432万円 〜 964万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエルJR向日町 | 1,663万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 3,219万円 〜 6,099万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール長岡京 | 1,662万円 〜 2,264万円 | 京都府長岡京市長法寺川原谷4-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| レ・ションド清涼 | 1,476万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三弘マンション | 490万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| コスモプラザ | 1,369万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィーヴル向日 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市向日町南山39-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 3階
4/11
2DK 3階
5/11
2DK 4階
6/11
2DK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三宅工務店、山下建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府向日市向日町南山39-18【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 東向日駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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