ホームズマンション売却マンション査定青森県弘前市サンデュエル弘前

サンデュエル弘前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

青森県弘前市大字南横町45-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,807 万円 67.14m²の部屋

2,372 万円 70.55m²の部屋

簡単
1分

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サンデュエル弘前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル弘前の売却に強い不動産会社 4社

サンデュエル弘前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル弘前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 弘前駅前 株式会社ハウスリアルティ
物件から
0.9
  • 青森県弘前市大字大町3丁目10-1
  • 弘南鉄道弘南線 弘前駅

家・不動産買取専門店にお任せください

ハウスドゥ!は全国に展開する安心のネットワーク。ハウスドゥ!はしつこい営業はいたしませんので聞くだけOK。是非お気軽にお問合せください。また賢い売却方法や、税金対策のご提案もしております。駐車場も完備しておりますのでお気軽にお越しください。買取も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高村 光二
  • 免許番号青森県知事(02)第003540号
有限会社協和不動産
物件から
1.7
  • 青森県弘前市大字外崎2丁目1番3号
  • JR奥羽本線 弘前駅 徒歩11分

地域に密着した不動産会社です。

創業30年を迎え、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者齋藤 弘臣
  • 免許番号青森県知事(07)第002573号
センチュリー21アクト弘前店
物件から
3.0
  • 青森県弘前市大字中野3丁目1-32
  • 弘南鉄道大鰐線 聖愛中高前駅

誠意を込めて対応いたします!

不動産に関するあらゆるご相談にお応えいたします!!
大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー21アクト弘前店」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 隼也
  • 免許番号青森県知事(2)第3526号
株式会社深考全幸
物件から
115.4
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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サンデュエル弘前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,807万円67.14m²の部屋27万円 / m²

2,372万円70.55m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(弘前市大字南横町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(弘前市大字南横町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,834万円 100%
築25年(3年後) 1,680万円 91.6%
築30年(8年後) 1,416万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,807万円 100%
3年後(築25年) 1,656万円 91.6%
8年後(築30年) 1,396万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、弘前市大字南横町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,807万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル弘前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,720万円 67.14m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,807万円
買取 1,085万円 〜 1,446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル弘前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.83万円67.14m²の部屋

10.77万円70.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンデュエル弘前の賃料掲載履歴(2件)

サンデュエル弘前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル弘前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
10.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月

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サンデュエル弘前周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル弘前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弘前市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

弘前市のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:0.83%

青森県の直近3年間の変動(3.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

弘前市

青森県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンデュエル弘前
所在地 青森県弘前市大字南横町45-2
交通
  • JR奥羽本線 / 弘前駅 徒歩15分
  • JR奥羽本線 / 弘前駅 バス10分 横町入口下車 徒歩2分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】イトーヨーカドー弘前店まで810m 徒歩 約11分(約810m)

    【周辺】イトーヨーカドー弘前店まで810m 徒歩 約11分(約810m)

築年月(築年数) 2003年11月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンデュエル弘前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル弘前の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サンデュエル弘前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル弘前の売り時ですか?
サンデュエル弘前がある弘前市のマンションの価格は直近の3年間で3.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:0.83%)
青森県の直近3年間の変動(3.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日

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