この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
青森県弘前市大字南横町45-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,812 万円 67.14m²の部屋
〜2,380 万円 70.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンデュエル弘前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル弘前の売却に役立つ情報をチェック！
サンデュエル弘前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル弘前から近い順に表示しています
誠意を込めて対応いたします！
不動産に関するあらゆるご相談にお応えいたします！！
大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー２１アクト弘前店」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,812万円67.14m²の部屋27万円 / m²
〜2,380万円70.55m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(弘前市大字南横町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (弘前市大字南横町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,847万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,695万円 | 91.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,433万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,812万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,663万円 | 91.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,406万円 | 77.6％ |
このマンションと、弘前市大字南横町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル弘前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円67.14m²の部屋
〜10.82万円70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル弘前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル弘前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンデュエル弘前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弘前市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
弘前市のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：1.45% ）
青森県の直近3年間の変動（6.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
弘前市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンデュエル弘前 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字南横町45-2 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】イトーヨーカドー弘前店まで810ｍ 徒歩 約11分（約810m）
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
特徴で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.