ホームズマンション売却マンション査定青森県弘前市パストラルハイム弘前

最終更新日：2026年4月15日

パストラルハイム弘前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓パストラルハイム弘前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パストラルハイム弘前の参考査定価格： 1,151万円 〜 1,961万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

青森県弘前市大字松森町19

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,151 万円 73.12m²の部屋

〜

1,961 万円 98.04m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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1/1

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売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
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パストラルハイム弘前は売ったらいくら？参考査定価格

1,151万円（16万円 / m²） 73.12m²の部屋

〜

1,961万円（20万円 / m²） 98.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	73.12m²の部屋の場合	98.04m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,151万円	1,961万円
① 仲介手数料（税込）	44万5,830円	71万3,130円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	48万5,830円	75万3,130円
手元に残る金額（A - B）	1,102万777円	1,885万5,310円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パストラルハイム弘前周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルハイム弘前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弘前市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

弘前市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：6.10% ）

青森県の直近3年間の変動（9.59% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

弘前市

青森県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

73.12m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,151万円
買取	691万円〜 921万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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パストラルハイム弘前は貸したらいくら？参考賃料

6.93万円 / 月 73.12m²の部屋

〜

10.28万円 / 月 98.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パストラルハイム弘前の賃料掲載履歴（2件）

パストラルハイム弘前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム弘前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	73.12m²	2LDK / 5階	2018年6月〜2019年5月
9.5万円 / 月	73.12m²	2LDK / 5階	2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション品川町	1,110万円〜 1,720万円	青森県弘前市大字品川町120-1	1990年12月（築36年）地上5階 / 全35戸
ロワイヤルユウ弘前大町2	1,033万円〜 1,442万円	青森県弘前市大字大町1丁目13-3	1991年3月（築36年）地上8階 / 全14戸
サンジョイマンション	751万円〜 1,297万円	青森県弘前市大字駅前2丁目4-3	1989年6月（築37年）地上6階 / 全11戸
スカイタウン弘前	1,359万円〜 1,751万円	青森県弘前市大字城東中央3丁目4-12	1991年11月（築35年）地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンション弘前公園	843万円〜 1,418万円	青森県弘前市大字下白銀町16-1	1988年12月（築38年）地上7階 / 全50戸
ミリオンパレス弘前	679万円〜 1,163万円	青森県弘前市大字城東中央3丁目5-3	1991年7月（築35年）地上11階 / 全76戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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パストラルハイム弘前の物件概要

マンション名称	パストラルハイム弘前
所在地	青森県弘前市大字松森町19 地図を見る
交通	JR奥羽本線 / 弘前駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 4階
1/2
2LDK 5階
2/2

築年月（築年数）	1990年5月(築36年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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❓パストラルハイム弘前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パストラルハイム弘前の参考査定価格：1,151万円〜 1,961万円
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パストラルハイム弘前がある弘前市のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、2年前→1年前：-0.95%、1年前→今年：6.10%）
青森県の直近3年間の変動（9.59%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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