埼玉県熊谷市万平町2丁目153
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 67.42m²の部屋
〜1,866 万円 80m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円67.42m²の部屋18万円 / m²
〜1,866万円80m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市万平町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市万平町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,268万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,215万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,151万円 | 94.7％ |
このマンションと、熊谷市万平町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (67.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス熊谷桜堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,250万円 | 67.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 1,250万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,100万円 | 64.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,300万円 | 67.42m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 1,180万円 | 64.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,100万円 | 64.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.46万円67.42m²の部屋
〜11.41万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス熊谷桜堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス熊谷桜堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス熊谷桜堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：11.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス熊谷桜堤 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市万平町2丁目153 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートピアAKI | 1,468万円 〜 1,935万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| コロール・M,S | 1,348万円 〜 1,840万円 | 埼玉県熊谷市曙町5丁目34 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルドゥムール熊谷 | 1,738万円 〜 2,294万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目61-1 |
1998年10月（築27年） 地上12階 / 全88戸 |
| 県営熊谷銀座住宅1号棟 | 1,559万円 〜 2,012万円 | 埼玉県熊谷市銀座6丁目7-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート銀座 | 1,392万円 〜 1,906万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目26 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| K・Mコーポ | 1,143万円 〜 1,585万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目82 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| アモ末広 | 1,274万円 〜 1,744万円 | 埼玉県熊谷市末広3丁目6-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 県営熊谷末広住宅 | 1,457万円 〜 1,880万円 | 埼玉県熊谷市末広3丁目5-55 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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