価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
青森県弘前市大字大町1丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
981 万円 62.44m²の部屋
〜1,339 万円 64.8m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロワイヤルユウ弘前大町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
63.76m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
63.76m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
981万円62.44m²の部屋16万円 / m²
〜1,339万円64.8m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円62.44m²の部屋
〜7.14万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤルユウ弘前大町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルユウ弘前大町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 62.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 62.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワイヤルユウ弘前大町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弘前市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
弘前市のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：1.45% ）
青森県の直近3年間の変動（6.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
弘前市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤルユウ弘前大町2 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字大町1丁目13-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイム弘前 | 1,102万円 〜 1,808万円 | 青森県弘前市大字松森町19 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション品川町 | 1,106万円 〜 1,655万円 | 青森県弘前市大字品川町120-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンジョイマンション | 708万円 〜 1,185万円 | 青森県弘前市大字駅前2丁目4-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| スカイタウン弘前 | 1,311万円 〜 1,633万円 | 青森県弘前市大字城東中央3丁目4-12 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミリオンパレス弘前 | 773万円 〜 1,279万円 | 青森県弘前市大字城東中央3丁目5-3 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全76戸 |
| リアライズ山王 | 1,074万円 〜 2,497万円 | 青森県弘前市大字山王町15-1 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全34戸 |
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