この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県弥富市前ケ須町勘助走
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,694 万円 62.2m²の部屋
〜2,234 万円 62.68m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,694万円62.2m²の部屋27万円 / m²
〜2,234万円62.68m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(弥富市前ケ須町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (弥富市前ケ須町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,355万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,257万円 | 92.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,133万円 | 83.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,010万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,694万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,572万円 | 92.8％ |
| 9年後(築25年) | 1,417万円 | 83.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,262万円 | 74.5％ |
このマンションと、弥富市前ケ須町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,694万円 (62.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,694万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円62.2m²の部屋
〜8.45万円62.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクティスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
弥富市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
弥富市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクティスは、2009年9月に建てられました。ここは、地上6階建てのマンションで、所在地は愛知県弥富市前ケ須町勘助走です。建物構造はRC造りが採用されており、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われています。そのため、木造の物件と比べて耐久性・耐震性・耐火性に優れるほか、高い遮音性も有しています。なお、近鉄名古屋線の発着する近鉄弥富駅からは、徒歩およそ11分の距離です。
| マンション名称 | アクティス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県弥富市前ケ須町勘助走 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ポストはダイヤルポスト
【エントランス】
【駐車場】駐車場も完備
【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで400m」
【周辺】銀行「中京銀行まで230m」
【周辺】病院「海南病院まで910m」
【周辺】ショッピング施設「ウイングプラザパディまで740m」
【周辺】役所「弥富市役所まで730m」
【周辺】幼稚園、保育園「南部保育所まで1200m」
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレシールオーブ | 1,621万円 〜 2,138万円 | 愛知県弥富市平島中4丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツコート | 1,123万円 〜 1,753万円 | 愛知県弥富市平島東2丁目18 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,948万円 〜 3,745万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ラドーニタワー蟹江 | 2,072万円 〜 2,888万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全73戸 |
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