価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-29
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
981万円24m²の部屋41万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 981万円 |
買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.63万円24m²の部屋
〜9.79万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新町マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-29 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーKOHYO 堀江店(食品館)まで429m
【周辺】スーパー関西スーパー 南堀江店まで546m
【周辺】スーパーKOHYOまで500m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート北堀江四丁目店まで390m
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和南堀江コープ | 2,480万円 〜 4,730万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-24 |
1981年7月(築44年) 地上11階 / 全69戸 |
メゾン南堀江 | 1,113万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
グランドメゾン長堀C棟 | 2,317万円 〜 3,670万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全389戸 |
グランドメゾン長堀D棟 | 2,512万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全395戸 |
第2西長堀ビューハイツ | 1,654万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
泉光ハイツ | 1,646万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長堀B棟 | 2,533万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
グランドメゾン長堀A棟 | 2,293万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
ルックハイツ南堀江 | 2,159万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全92戸 |
レック西長堀マンション | 1,605万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
ニューハイツ幸町 | 710万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全31戸 |
グリーンコーポ西長堀 | 1,830万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-6 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
西長堀ドリームマンション | 1,534万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-4 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全17戸 |
エスポアール千代崎 | 1,859万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-18 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
西長堀ハイデンス | 2,211万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-11 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
Welina626南堀江 | 1,354万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-5 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スィートピアオーケー九条 | 1,820万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日興桜川ハイツ | 1,007万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-20 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン33 | 1,334万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-33 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全1戸 |
シティライフ有萬 | 1,557万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
あみだ池ハイツ | 1,422万円 〜 4,761万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-18 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
第2アーバンハイツ | 983万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズライフ堀江 | 2,505万円 〜 3,930万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-30 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
桜川レックスマンション | 1,868万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8-2 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
ノバカネイチ道頓堀 | 1,867万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-13 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
サントピア九条 | 1,330万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
ウィンザーハイム難波 | 1,424万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全57戸 |
阿波座ハイツ | 1,311万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8-24 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新道ハイツ | 1,402万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜川マンション | 1,322万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全180戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください