価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町4丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,797 万円 60.37m²の部屋
〜3,064 万円 77.49m²の部屋
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
不動産「売却」専門の会社です。
大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,797万円60.37m²の部屋30万円 / m²
〜3,064万円77.49m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ西長堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,298万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,398万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,450万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,380万円 | 77.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,480万円 | 77.49m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
2,580万円 | 73.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,250万円 | 60.37m² | 3DK / 7階 | 2011年12月〜2012年6月 |
2,680万円 | 97.44m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
2,780万円 | 97.44m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.9万円60.37m²の部屋
〜13.97万円77.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコーポ西長堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ西長堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 54.70m² | - / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 54.70m² | - / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 27.43m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 54.70m² | - / 4階 | 2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 54.70m² | - / 4階 | 2013年9月 |
11.6万円 / 月 | 27.43m² | - / 1階 | 2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 10階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.9万円 / 月 | 73.90m² | - / 2階 | 2012年4月 |
10.9万円 / 月 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
13万円 / 月 | 54.70m² | - / 2階 | 2009年1月〜2010年3月 |
13万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 77.49m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ西長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ西長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス新町店まで279m
【周辺】コーヨー堀江店食品館まで514m
【周辺】関西スーパー南堀江店まで871m
【周辺】セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店まで604m
【周辺】セブンイレブン大阪川口2丁目店まで915m
【周辺】ドラッグアカカベ阿波座店まで1142m
【周辺】大阪市立堀江小学校まで736m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院まで891m
【周辺】大阪日吉郵便局まで561m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和ハウス工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西長堀ドリームマンション | 1,505万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-4 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全17戸 |
レック西長堀マンション | 1,574万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
西長堀ハイデンス | 2,173万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-11 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
グランドメゾン長堀A棟 | 1,780万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築47年) 地上14階 / 全391戸 |
グランドメゾン長堀B棟 | 2,494万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築47年) 地上14階 / 全391戸 |
グランドメゾン長堀D棟 | 2,456万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築47年) 地上14階 / 全395戸 |
第2西長堀ビューハイツ | 1,625万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長堀C棟 | 2,275万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築47年) 地上14階 / 全389戸 |
西長堀ビューハイツ | 1,759万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,037万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全93戸 |
シティライフ有萬 | 1,604万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全65戸 |
第2レジデンス春日井 | 1,694万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-9 |
1978年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西長堀スカイハイツ | 1,489万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-6 |
1978年11月(築47年) 地上12階 / 全121戸 |
ロイヤル阿波座 | 546万円 〜 906万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-5 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム西長堀 | 845万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全52戸 |
ハイネス阿波座 | 1,710万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全35戸 |
新町マンション | 968万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-29 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井阿波座マンション | 2,154万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上14階 / 全79戸 |
メゾン33 | 1,305万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-33 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全1戸 |
エスポアール千代崎 | 1,823万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-18 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
第2アーバンハイツ | 959万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン阿波座 | 520万円 〜 3,501万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全73戸 |
阿波座ドリームマンション | 1,482万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
ルックハイツ南堀江 | 2,127万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全93戸 |
プライムハイツ阿波座 | 1,965万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11 |
1979年10月(築46年) 地上13階 / 全86戸 |
メゾン南堀江 | 1,092万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全56戸 |
泉光ハイツ | 1,615万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-18 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス阿波座 | 1,006万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,746万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
スィートピアオーケー九条 | 1,775万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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