価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町2丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,291 万円 48m²の部屋
〜3,045 万円 48m²の部屋
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,291万円48m²の部屋48万円 / m²
〜3,045万円48m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,291万円 |
買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.81万円48m²の部屋
〜9.65万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクト1新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクト1新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
12.6万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクト1新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクト1新町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【専門学校】大阪ドッグサイエンス学院まで68m
【周辺】【居酒屋】鶏心まで106m
【周辺】【スーパー】ライフ 西大橋店まで102m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフェール新町 | 2,846万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目15-16 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 825万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全71戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 940万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルカディアイン | 1,822万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルクール西長堀 | 3,157万円 〜 4,500万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-20 |
1985年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス | 1,501万円 〜 4,614万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-4 |
1986年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラントピア北堀江2 | 834万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-45 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アナスタシア新町一丁目 | 829万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目25-6 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,516万円 〜 4,344万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全59戸 |
カーサ北堀江 | 1,407万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
春貴ハイツリーベンデール | 1,113万円 〜 6,558万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-5 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン本町 | 515万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-21 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全78戸 |
エスタイル北堀江 | 709万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ニューライフ本町 | 801万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-37 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
ロータス阿弥陀池スクエア | 1,719万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-5 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 810万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノイメゾン堀江 | 927万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-8 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
BM北堀江 | 905万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-16 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューアスターハウス守先 | 1,963万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-4 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AD-HOC本町 | 2,296万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目10-7 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズビル四ツ橋 | 978万円 〜 4,731万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目7-22 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全27戸 |
ルミエール四ツ橋 | 849万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
ツボイハイツ | 2,020万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-16 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコーポ山中 | 1,103万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北堀江レジデンス | 946万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-19 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アバニテ四ツ橋 | 2,897万円 〜 4,575万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-20 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全16戸 |
エーデルブルグ | 2,000万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全38戸 |
ブレッサ北堀江 | 1,008万円 〜 4,875万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-13 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
第2西政マンション | 1,044万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目12-15 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください