価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
981 万円 23m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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メゾンド京町堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.39万円 |
23m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
981万円 23m²の部屋 43万円 / m²
〜1,197万円 23m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 981万円 |
買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.41万円 23m²の部屋
〜5.98万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンド京町堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンド京町堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ライフ土佐堀店」ライフ
【周辺】コンビニ「ファミリーマート京町堀店」
【周辺】公園「うつぼ公園」靭公園
【周辺】郵便局「大阪肥後橋郵便局」大阪肥後橋郵便局
【周辺】警察署・交番「西警察署」西警察署
【周辺】役所「大阪市役所」住民票の切り替えはこちらで
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツオークラ靱公園 | 810万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目13-17 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全44戸 |
肥後橋シティハイツ | 1,581万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-7 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
靱公園パーク・マンション | 2,200万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目1-24 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
アベニュー淀屋橋 | 703万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
ラインビルド肥後橋 | 910万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19-2 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ肥後橋 | 1,138万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全33戸 |
ストークマンション土佐堀 | 1,106万円 〜 3,819万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-9 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション土佐堀 | 578万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-21 |
1985年8月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,548万円 〜 4,742万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール江戸堀 | 1,208万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ本町 | 623万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-9 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾンサンライズ | 1,425万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
御堂アーバンライフ | 690万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町4丁目3-14 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全153戸 |
土佐堀ビューハイツ | 2,173万円 〜 3,911万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全100戸 |
ライオンズマンション靱公園第2 | 499万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 929万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
エスポアール江戸堀 | 1,064万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全81戸 |
ラポール京町堀 | 1,542万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,101万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全 - 戸 |
センティーレパークフロント | 1,170万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全16戸 |
ニューライフ平野町 | 848万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市中央区平野町3丁目3-7 |
1983年7月(築41年) 地上11階 / 全125戸 |
ライオンズマンション江戸堀 | 1,742万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
コーポザコバ | 1,441万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルポ西本町 | 938万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
ジョイフル西船場 | 681万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
グランドパレ本町 | 2,278万円 〜 3,892万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目12-6 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ江戸堀西公園 | 676万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ本町 | 822万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-37 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全54戸 |
松屋レジデンス | 1,683万円 〜 3,647万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドール江戸堀 | 1,380万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-21 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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