価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,154 万円 55.25m²の部屋
〜4,007 万円 79.3m²の部屋
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,154万円55.25m²の部屋39万円 / m²
〜4,007万円79.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井阿波座マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 68.32m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
3,180万円 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
3,290万円 | 68.32m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
3,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,198万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,198万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,298万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,298万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,780万円 | 68.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,980万円 | 79.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,980万円 | 57.12m² | 3LDK / 14階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,080万円 | 68.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,579万円 | 57.12m² | 3LDK / 14階 | 2017年1月 |
2,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,849万円 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2,080万円 | 68.32m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
2,899万円 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
2,949万円 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
3,090万円 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,980万円 | 68.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,980万円 | 68.32m² | 2LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,870万円 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,580万円 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
1,880万円 | 79.30m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,154万円 |
買取 | 1,292万円 〜 1,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.5万円55.25m²の部屋
〜14.82万円79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井阿波座マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井阿波座マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
11万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月 |
11万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.8万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 68.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 68.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
10万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 14階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月 |
12万円 / 月 | 68.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.8万円 / 月 | 68.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2013年5月 |
13万円 / 月 | 79.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.9万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.1万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 38.82m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年10月 |
14.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.8万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
14.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日商岩井阿波座マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井阿波座マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】□郵便ポスト
【駐車場】□駐輪場
【地図】□マンションエレベーター
【周辺】阪急オアシス新町店まで427m
【周辺】ライフ阿波座駅前店まで606m
【周辺】ライフ西大橋店まで589m
【周辺】ファミリーマート西本町二丁目店まで542m
【周辺】ローソンストア100西区新町店まで704m
【周辺】ドラッグアカカベ阿波座店まで498m
【周辺】スギ薬局四ツ橋店まで1110m
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで1713m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院まで903m
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、管理人常駐、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、中学校 800m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阿波座ドリームマンション | 1,482万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全19戸 |
立売堀プラザ | 1,894万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
第2レジデンス春日井 | 1,694万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-9 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西長堀スカイハイツ | 1,489万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-6 |
1978年11月(築47年) 地上12階 / 全121戸 |
GSハイム西長堀 | 845万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-17 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全52戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 805万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
プライムハイツ阿波座 | 1,965万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目1-11 |
1979年10月(築46年) 地上13階 / 全86戸 |
新町ストークマンション | 2,060万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
西長堀ハイデンス | 2,173万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-11 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
シティライフ有萬 | 1,604万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全65戸 |
クローバーハイツ阿波座 | 1,075万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目1-20 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全58戸 |
阿波座第2セントラルハイツ | 2,037万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築48年) 地上11階 / 全93戸 |
朝日プラザ靱公園第1 | 1,169万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目8-18 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全30戸 |
グリーンコーポ西長堀 | 1,797万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-6 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
朝日プラザ靱公園第2 | 985万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-66 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全83戸 |
第2アーバンハイツ | 959万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-28 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西長堀ガーデンハイツ | 1,416万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全68戸 |
西長堀ドリームマンション | 1,505万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-4 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全17戸 |
ライオンズマンション靱公園 | 724万円 〜 3,220万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
大阪トヨタハイツ靱 | 2,655万円 〜 4,827万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全60戸 |
レック西長堀マンション | 1,574万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾン33 | 1,305万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-33 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全1戸 |
グランドメゾン長堀B棟 | 2,494万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
グランドメゾン長堀A棟 | 1,780万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全391戸 |
シャンピア阿波座 | 773万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目6-8 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全52戸 |
ヤマトコーポ | 1,540万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイネス新町公園 | 1,421万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
1979年10月(築46年) 地上9階 / 全34戸 |
フェリーチェ新町 | 502万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドメゾン長堀D棟 | 2,456万円 〜 3,860万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全395戸 |
グランドメゾン長堀C棟 | 2,275万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全389戸 |
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