価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
937 万円 23.88m²の部屋
〜3,620 万円 73.15m²の部屋
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当社は、不動産を早期・高値売却するためには、買主様が安心して購入いただけるサポートを行うことが重要だと考えております。そのために当社が売却依頼いただいた物件は専門機関によるインスペクション(建物状況調査)実施、瑕疵保険、設備保証を付保します。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
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【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
本町ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
57.34m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
937万円23.88m²の部屋39万円 / m²
〜3,620万円73.15m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本町ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,895万円 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,995万円 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,280万円 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,550万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2023年5月 |
2,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
3,190万円 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
3,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
2,680万円 | 68.39m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
2,850万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2,880万円 | 68.39m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
2,980万円 | 73.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
3,080万円 | 73.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,990万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,090万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,250万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
2,380万円 | 73.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,480万円 | 73.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,380万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,580万円 | 68.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,580万円 | 68.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
2,100万円 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,780万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,880万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
1,980万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
1,390万円 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,430万円 | 68.39m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
1,180万円 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
1,230万円 | 68.39m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月 |
1,780万円 | 68.39m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 937万円 |
買取 | 562万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.25万円23.88m²の部屋
〜14.77万円73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
本町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78% 、 2年前→1年前:3.35% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本町ハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】大阪市立明治小学校まで427m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス四ツ橋第2 | 825万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-34 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
スカイハイツサワ | 1,826万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-11 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
ハイネス新町公園 | 1,388万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目17-8 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全34戸 |
藤和新町コープ | 2,186万円 〜 3,404万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目33-11 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドキャナル・新町 | 433万円 〜 669万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目9-13 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス四ツ橋 | 1,244万円 〜 3,326万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目31-3 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
新町ダイアパレス | 892万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目22-22 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全45戸 |
新町ダイアパレス2号館 | 127万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-1 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
本町セントラルハイツ | 1,136万円 〜 4,909万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目11-1 |
1980年7月(築44年) 地上14階 / 全92戸 |
フェリーチェ新町 | 526万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目30-3 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
本町アーバンライフ | 615万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3-8 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全114戸 |
新町ストークマンション | 1,884万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-10 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
順慶町アーバンライフ | 779万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目9-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全52戸 |
EPO新町メゾン | 1,386万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目24-6 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジョイフル西船場 | 681万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
メゾンサンライズ | 1,425万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-24 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
ハイツ本町 | 1,861万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-20 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
エレガントライフ西本町 | 3,548万円 〜 4,742万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-31 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カナード西本町 | 1,501万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-39 |
1979年6月(築46年) 地上11階 / 全29戸 |
立売堀プラザ | 1,869万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6-5 |
1979年10月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
シバタハイツ | 2,597万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18-19 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン靱 | 603万円 〜 8,742万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上15階 / 全142戸 |
靱パークサイドコーポ | 3,151万円 〜 4,480万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23 |
1979年10月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
ドムール北堀江 | 2,270万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-17 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
西長堀ガーデンハイツ | 1,380万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-16 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全68戸 |
都住創うつぼ | 2,607万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全12戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 929万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全33戸 |
藤和阿波座コープ | 631万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-3 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全49戸 |
アルタス北堀江 | 2,138万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション西長堀 | 1,028万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください