価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県延岡市中島町2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
928 万円 40.56m²の部屋
〜1,222 万円 40.56m²の部屋
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エスペランサの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
40.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
928万円 40.56m²の部屋 23万円 / m²
〜1,222万円 40.56m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 40.56m²の部屋
〜5.55万円 40.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.97% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-1.08% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
延岡市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県延岡市中島町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 神崎建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション中央通 | 1,949万円 〜 2,549万円 | 宮崎県延岡市北町1丁目1-5 |
2010年8月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| ウィステリア北小路 | 1,223万円 〜 1,688万円 | 宮崎県延岡市高千穂通 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全63戸 |
| コスモマンション延岡 | 603万円 〜 827万円 | 宮崎県延岡市栄町 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| コスモマンション延岡アイリス | 741万円 〜 2,003万円 | 宮崎県延岡市山下町2丁目271 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全58戸 |
| エイルマンション延岡駅前 | 1,692万円 〜 2,480万円 | 宮崎県延岡市萩町133 |
2007年8月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンネクシオ大貫 | 1,543万円 〜 2,062万円 | 宮崎県延岡市大貫町3丁目963-1 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全32戸 |
| 大門コア | 929万円 〜 1,525万円 | 宮崎県延岡市大門町 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
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