価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 58.44m²の部屋
〜1,157 万円 58.44m²の部屋
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円58.44m²の部屋16万円 / m²
〜1,157万円58.44m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円58.44m²の部屋
〜5.75万円58.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスクエアもみじ台4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエアもみじ台4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 58.44m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.44m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
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アルファスクエアもみじ台4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスクエアもみじ台4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスクエアもみじ台3号棟 | 982万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台2号棟 | 927万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-2 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファスクエアもみじ台5号棟 | 1,182万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-5 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台1号棟 | 927万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 1,603万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| クラスターユーエム | 1,401万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 516万円 〜 834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| クリーンリバー厚別1 | 1,495万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,913万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全66戸 |
| マンション厚別 | 1,023万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全79戸 |
| シャトーわたなべ | 1,018万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| アカシヤコート厚別 | 996万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全74戸 |
| 厚別グランドハイツ | 695万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-5 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| パブリック60 | 675万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条3丁目6-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| パルケ川下 | 587万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| 勤財協第8北野コーポ | 333万円 〜 613万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目11-62 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大麻コーポ | 910万円 〜 1,668万円 | 北海道江別市大麻中町26-18 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全184戸 |
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