この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別東2条2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,251 万円 77.01m²の部屋
〜3,553 万円 102.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセルシオール新札幌ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルシオール新札幌ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
エクセルシオール新札幌ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルシオール新札幌ヒルズから近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,251万円77.01m²の部屋29万円 / m²
〜3,553万円102.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別東二条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別東二条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,030万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,931万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,806万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,251万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,141万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 2,002万円 | 88.9％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別東二条の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (77.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール新札幌ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,333万円 | 102.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 102.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,251万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.79万円77.01m²の部屋
〜16.12万円102.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルシオール新札幌ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルシオール新札幌ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
【エントランス】ロビー
【エントランス】メールコーナー
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社泰進建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンターナタワー | 1,935万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条2丁目2-12 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| ティアラ | 1,244万円 〜 3,832万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目1-38 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミーテ新さっぽろ | 1,893万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目2-79 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウッドワーク新札幌 | 1,968万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目2-35 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセルシオールセレア新札幌 | 2,510万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条4丁目6-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| feuillesvertesAj | 790万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| クラウンヒルズ | 1,866万円 〜 3,989万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条4丁目1-37 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| クリオ新札幌壱番館 | 2,348万円 〜 4,225万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33 |
2002年11月（築23年） 地上18階 / 全102戸 |
| サンハイム厚別 | 1,266万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール新さっぽろPark-2 | 1,899万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-18 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール新さっぽろPark-1 | 2,672万円 〜 3,671万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-20 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| メゾン新札幌駅前 | 1,227万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロジェセラ新札幌 | 2,649万円 〜 4,707万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-15 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コーポライジングサン | 1,760万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-60 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| セピア青葉町 | 904万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミノーゾ厚別 | 1,018万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| LEE厚別中央 | 1,001万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-13 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| マイルストーン | 1,099万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-5 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| バロンズコート | 820万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| リトルズ新さっぽろ | 1,176万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-29 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| レフィナード新札幌 | 1,042万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-28 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴィラ新さっぽろ | 919万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目15-10 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリーコート新札幌 | 1,670万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町6丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール青葉公園 | 2,434万円 〜 3,719万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町7丁目1-25 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| ベルナーヒルズ厚別 | 1,127万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-29 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイル | 914万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-10 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィビ新札幌3 | 1,707万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目7-20 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| サン・パーク厚別 | 1,862万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目12-20 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| ラ・エスタシオン | 954万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ひばりが丘ハウス・B | 1,040万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.