北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ロピア・エル厚別西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.77%、 2年前→1年前：4.61%、 1年前→今年：9.53% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア・エル厚別西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 92.93m²の部屋
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10.21万円 / 月 92.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクティブコート | 854万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目8-15 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスセーナ森林公園 | 1,397万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条1丁目1-1 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 874万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| エトワール新札幌 | 1,673万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目3-1 |
1993年5月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| ラ・メルセ厚別 | 770万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条6丁目1-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,536万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリスタルハイツR2 | 726万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 237万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,309万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,906万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンシャトー厚別 | 1,005万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-2 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブパレス | 743万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街C棟 | 1,635万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-3 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全106戸 |
| コートハウスカゲツ | 1,000万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| A.Yヒルズ | 548万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 森林公園パークハウス西参番街D棟 | 1,206万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条4丁目1-4 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 806万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリンスハイツ新札幌第4 | 1,408万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| 森林公園パークハウス西五番街C棟 | 1,488万円 〜 3,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条4丁目8-3 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全106戸 |
| 森林公園パークハウス西四番街B棟 | 1,216万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北3条5丁目1-2 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全86戸 |
| サントノーレ厚別 | 978万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,231万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| プラザくりの木 | 1,010万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条4丁目4-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,342万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,503万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,250万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| レジデンス宮北 | 1,066万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアール厚別東 | 552万円 〜 922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条8丁目16-7 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 914万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,094万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロピア・エル厚別西 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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