価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
695 万円 37.1m²の部屋
〜1,124 万円 41.67m²の部屋
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
厚別グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
37.1m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
695万円37.1m²の部屋19万円 / m²
〜1,124万円41.67m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 695万円 |
| 買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.96万円37.1m²の部屋
〜5.16万円41.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
厚別グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに厚別グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.67m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.67m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
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厚別グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 厚別グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで1635ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで1040ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカシヤコート厚別 | 996万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全74戸 |
| パブリック60 | 675万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条3丁目6-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション厚別 | 1,023万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全79戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,913万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全66戸 |
| アルファスクエアもみじ台4号棟 | 964万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台5号棟 | 1,182万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-5 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台3号棟 | 982万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台2号棟 | 927万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-2 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファスクエアもみじ台1号棟 | 927万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポイトウ | 1,041万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 財形本郷ハイツ | 459万円 〜 685万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 勤財協第8北野コーポ | 333万円 〜 613万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目11-62 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム長栄 | 645万円 〜 805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォレストビレッジマンションむらかみ | 726万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目1-65 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレッソ本郷 | 536万円 〜 918万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ`25 | 911万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大麻コーポ | 910万円 〜 1,668万円 | 北海道江別市大麻中町26-18 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全184戸 |
| 白石本郷サンハイツ | 1,068万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| エミネンス南郷 | 868万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 985万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスカイア白石第一 | 357万円 〜 632万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石第7コープマンションD棟 | 556万円 〜 709万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目2-43 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンツェルト白石 | 915万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北1-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石第7コープマンションF棟 | 926万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-14 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白石第7コープマンションA棟 | 483万円 〜 717万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-3 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石第7コープマンションB棟 | 497万円 〜 625万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-2 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白石第7コープマンションC棟 | 869万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目1-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石ロイヤルハイツ | 398万円 〜 607万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条3丁目11-8 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全73戸 |
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