価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
996 万円 59.78m²の部屋
〜1,501 万円 65.08m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
996万円59.78m²の部屋17万円 / m²
〜1,501万円65.08m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアカシヤコート厚別が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,892万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,190万円 | 65.00m² | 3LK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,290万円 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 1,390万円 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 580万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 480万円 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 480万円 | 65.04m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円59.78m²の部屋
〜6.78万円65.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アカシヤコート厚別の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアカシヤコート厚別が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.08m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.37m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月 |
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アカシヤコート厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アカシヤコート厚別 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市立信濃小学校まで491m
【周辺】札幌市立信濃中学校まで1156m
【周辺】厚別幼稚園まで700m
【周辺】ホクノースーパー厚別5条店まで645m
【周辺】ファミリーマート札幌厚別中央4条店まで290m
【周辺】アインズ＆トルペ新さっぽろデュオ店まで944m
【周辺】ニトリ厚別店まで660m
【周辺】厚別信濃郵便局まで566m
【周辺】厚別木馬公園まで50m
| 築年月（築年数） | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚別グランドハイツ | 695万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-5 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| マンション厚別 | 1,023万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全79戸 |
| クリーンリバー厚別1 | 1,495万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 516万円 〜 834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,913万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全66戸 |
| クラスターユーエム | 1,401万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
| パブリック60 | 675万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条3丁目6-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新札幌グランドハイツA棟 | 1,603万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャトーわたなべ | 1,018万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| パルケ川下 | 587万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| アルファスクエアもみじ台4号棟 | 964万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台5号棟 | 1,182万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-5 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台3号棟 | 982万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台2号棟 | 927万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-2 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファスクエアもみじ台1号棟 | 927万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-1 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォース1 | 376万円 〜 608万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条9丁目2-12 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポイトウ | 1,041万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| フローレンスキャッスル大木戸伍番館 | 334万円 〜 505万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| 勤財協第8北野コーポ | 333万円 〜 613万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目11-62 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,633万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 財形本郷ハイツ | 459万円 〜 685万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバーサイドハイツ3号棟 | 903万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全39戸 |
| クレア栄通1号棟 | 724万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム長栄 | 645万円 〜 805万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォレストビレッジマンションむらかみ | 726万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目1-65 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大麻コーポ | 910万円 〜 1,668万円 | 北海道江別市大麻中町26-18 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全184戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルフィーネ | 724万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレッソ本郷 | 536万円 〜 918万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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