北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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1/1マンション厚別の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション厚別の売却に役立つ情報をチェック！
マンション厚別の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
70.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,037万円 （16万円 / m²） 63.7m²の部屋
〜1,526万円 （18万円 / m²） 82.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
マンション厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.68%、 2年前→1年前：5.71%、 1年前→今年：3.00% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション厚別が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,095万円 | 70.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,400万円 | 63.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 1,500万円 | 63.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 70.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 798万円 | 70.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,350万円 | 70.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 890万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 690万円 | 93.19m² | 4LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.29万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 82.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション厚別の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション厚別が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リラハイツ新さっぽろ | 1,946万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築45年） 地上8階 / 全66戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 521万円 〜 833万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| クラスターユーエム | 1,479万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築44年） 地上9階 / 全70戸 |
| アカシヤコート厚別 | 1,275万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全74戸 |
| クリーンリバー厚別1 | 1,514万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| 厚別グランドハイツ | 755万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目1-5 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャトーわたなべ | 1,094万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全44戸 |
| パブリック60 | 736万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条3丁目6-10 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファスクエアもみじ台4号棟 | 966万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-4 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台5号棟 | 1,220万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-5 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台3号棟 | 984万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-3 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファスクエアもみじ台2号棟 | 960万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-2 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルファスクエアもみじ台1号棟 | 960万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市厚別区もみじ台西3丁目3-1 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| パルケ川下 | 644万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全41戸 |
| 勤財協第8北野コーポ | 344万円 〜 643万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目11-62 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポイトウ | 1,407万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南5-1 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全34戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,702万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドハイツ3号棟 | 1,187万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全39戸 |
| 財形本郷ハイツ | 507万円 〜 738万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレア栄通1号棟 | 957万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストビレッジマンションむらかみ | 967万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目1-65 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| カルム長栄 | 653万円 〜 817万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,476万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 800万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレッソ本郷 | 553万円 〜 950万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィーネ | 770万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネンス南郷 | 898万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-13 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全31戸 |
| 大麻コーポ | 779万円 〜 1,360万円 | 北海道江別市大麻中町26-18 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全184戸 |
| 本郷通光ハイツ | 789万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全47戸 |
| 白石本郷サンハイツ | 960万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション厚別 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、分譲物件、環境にやさしい、子育てに嬉しい環境、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、複数路線
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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