この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
954 万円 28.14m²の部屋
〜1,253 万円 29.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クラッセひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クラッセひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！
クラッセひばりが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クラッセひばりが丘から近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
954万円28.14m²の部屋34万円 / m²
〜1,253万円29.04m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別中央一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 599万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 578万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 543万円 | 90.6％ |
| 築30年(13年後) | 508万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 954万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 921万円 | 96.5％ |
| 8年後(築25年) | 865万円 | 90.6％ |
| 13年後(築30年) | 809万円 | 84.8％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央一条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
954万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円28.14m²の部屋
〜6万円29.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッセひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.14m² | 1DK / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.14m² | 1DK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.14m² | 1DK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.14m² | 1DK / 9階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.14m² | 1DK / 9階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.14m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラッセひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
「クラッセひばりが丘」は、北海道札幌市厚別区厚別中央にある地上10階建てのマンションです。竣工は2008年の2月で、建物構造はRC造となっています。なお、交通に関しては徒歩2分ほどの位置にひばりが丘駅が設けられているため、札幌市営東西線を利用することができます。また、徒歩13分ほどの場所に同路線の新さっぽろ駅もあります。
| マンション名称 | クラッセひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌ひばりが丘店まで204ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルポひばりが丘 | 1,196万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-19 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレセント新札幌 | 1,196万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポーザひばりが丘 | 1,055万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シュエット3 | 1,166万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-20 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツオわたなべ | 1,313万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目7-2 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センサイアツベツ | 1,128万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポーザ新札幌 | 986万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラークヒルズ | 981万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目7-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シュエット新札幌 | 1,052万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラーチェ | 939万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目8-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート | 2,844万円 〜 4,144万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全55戸 |
| ブランノワールフレンズひばりケ丘 | 930万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティハウスひばりが丘馬場公園前 | 2,806万円 〜 3,346万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989-308 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,053万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ティラ新札幌 | 1,013万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-58 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンプレイスひばりケ丘 | 1,116万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェひばりが丘 | 2,017万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-40 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランカリス・ケイ | 1,018万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6-14 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| レクシオ新札幌 | 1,836万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-38 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレミスト新札幌西B棟 | 2,122万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-36 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| GrandMaison厚別2 | 955万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-12 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズひばりが丘 | 2,274万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目3-1 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全119戸 |
| カハラコート4th | 947万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-50 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| オルセーひばりが丘 | 865万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目1-30 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトーひばりが丘 | 891万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-51 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン厚別 | 1,090万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-10 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワール厚別南 | 1,064万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロア・エスポワール | 1,050万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目16-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロクサーナ・レジデンス | 1,165万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| バロンズコート | 820万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.