価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,471 万円 70.73m²の部屋
〜3,311 万円 77.4m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,471万円70.73m²の部屋35万円 / m²
〜3,311万円77.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2大船パークタウンe棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,998万円 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 3,099万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,900万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,180万円 | 77.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,390万円 | 77.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,471万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.41万円70.73m²の部屋
〜14.13万円77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第2大船パークタウンe棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2大船パークタウンe棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好！
【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
【周辺】業務スーパー笠間店まで848m、営業時間：9:00～22:00 駐車場あります
【周辺】セブンイレブン横浜栄笠間3丁目店まで453m
【周辺】横浜市立西本郷中学校まで861m、学校教育目標：「自ら挨拶」「自ら判断」「自ら行動」人とのつながりを大切にする思いやりある西本中生
【周辺】横浜市立笠間小学校まで727m、学校教育目標：～かがやくひとみ さわやかえがお まごこころいっぱい かさまの子～
【周辺】かさまの杜保育園まで658m、平成17年4月に開園した120名定員の保育園。
【周辺】アスク大船保育園まで877m
【周辺】前田医院まで720m、診療科目：消化器科、肝臓科、肛門科、外科、内科
【周辺】飯島南公園まで703m、高台にあり、天気が良ければ富士山が見えることも!? 斜面に位置したこの公園には、所々に遊具が隠れています。
【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1675m、5沿線利用可能なビッグターミナル。駅直結のルミネウィングは若者に人気。駅前には大規模に広がる商店街で毎日賑わっています。
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 309戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2大船パークタウンd棟 | 2,482万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全111戸 |
| 第2大船パークタウンc棟 | 2,377万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全309戸 |
| 大船パークタウンb棟 | 2,444万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全161戸 |
| 大船パークタウンa棟 | 2,273万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全136戸 |
| 第3大船パークタウンf棟 | 2,642万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29-F |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全310戸 |
| 大船グリーンハイツ | 1,712万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクレール大船 | 2,123万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目15-8 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス本郷台 | 943万円 〜 2,061万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| コヤマコーポ | 1,346万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目28-4 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森川マンション | 686万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町164 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリー本郷台10 | 1,929万円 〜 2,347万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目24-31 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 中和田本郷台ハイツ | 863万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール本郷台 | 855万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-17 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全118戸 |
| サンワード大船 | 823万円 〜 2,280万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 長嶋本郷台マンション | 2,083万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ北鎌倉 | 1,587万円 〜 1,936万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬309-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション本郷台 | 865万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町165-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 本郷台三和プラザ | 1,775万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町158-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村戸塚長沼 | 1,732万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町290-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全74戸 |
| 恒陽戸塚マンション | 1,493万円 〜 2,232万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-1 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全205戸 |
| 鎌倉ビレジ | 2,039万円 〜 2,487万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄5丁目3-27 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全66戸 |
| グリーンパーク戸塚 | 1,698万円 〜 2,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町753 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全65戸 |
| 初穂マンション本郷台 | 857万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町701-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| 戸塚サニーハイツ | 1,467万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町942-8 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| パロス戸塚 | 1,675万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全23戸 |
| PORTGUARDIAN鎌倉大船 | 1,237万円 〜 1,779万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉台コープ | 2,583万円 〜 3,315万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション戸塚第5 | 1,120万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2648-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全55戸 |
| 鎌倉台サンハイツ | 2,703万円 〜 3,250万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鎌倉グリーンマンション | 1,971万円 〜 3,148万円 | 神奈川県鎌倉市植木436-1 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全152戸 |
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