価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市栄区桂台東7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,576 万円 82.77m²の部屋
〜1,899 万円 82.77m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,576万円82.77m²の部屋19万円 / m²
〜1,899万円82.77m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ桂台2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,748万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,798万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,898万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,998万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円82.77m²の部屋
〜8.64万円82.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ桂台2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ桂台2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラ桂台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラ桂台2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-2 |
| 交通 |
|
【周辺】イトーヨーカドー桂台店まで862m、10：00～20：00（土日祝は9：00開店） 8、18、28日はハッピーデー
【周辺】たまや上郷店まで1255m、営業時間10時～20時 生鮮食品は鮮度と品質にこだわったストアブランドです。
【周辺】横浜市立上郷中学校まで252m、学校教育目標：自ら学び、確かな学力をつけよう。互いに支え合い、思いやりをもとう。健やかな心と体を育もう。
【周辺】横浜市立上郷小学校まで175m、学校教育目標：礼儀やきまりを重んじ、相手を思いやる心をもって行動できる子を育てます。
【周辺】桂台保育園まで955m、受入月齢：生後6ヶ月から 延長保育有
【周辺】静心幼稚園まで1198m、赤い屋根の園舎と、緑いっぱいの山に囲まれた広い園庭があります。子どもたちの元気な笑い声がこだまする、明るい幼稚園です。
【周辺】久保井内科医院まで558m、内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科 9時から11時45分、15時から17時 休診 木日祝、土PM
【周辺】いの山南公園まで533m、複合滑り台、ブランコ、高さが三段階ある鉄棒、お砂場があります。
【周辺】本郷台駅(JR 根岸線)まで2803m、駅前広場に大きなロータリーがあり、住環境も良い閑静な住宅環境の人気駅です。また隣駅が大船駅となり、アクセスも良いです。
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ桂台3号棟 | 1,753万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-3 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台1号棟 | 1,387万円 〜 1,664万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-1 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台8号棟 | 1,862万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-8 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台22号棟 | 1,584万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-22 |
1977年10月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| フローラ桂台20号棟 | 1,663万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全391戸 |
| フローラ桂台16号棟 | 1,539万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-16 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ桂台14号棟 | 1,713万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-14 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラ桂台21号棟 | 1,451万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-21 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台19号棟 | 1,846万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-19 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台17号棟 | 1,395万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-17 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全3戸 |
| フローラ桂台15号棟 | 1,630万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-15 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全382戸 |
| 港南台つぐみ団地13号棟 | 2,709万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-13 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台つぐみ団地15号棟 | 2,650万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-15 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 港南台つぐみ団地14号棟 | 2,703万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-14 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
| 港南台つぐみ団地10号棟 | 2,909万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-10 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
| 港南台つぐみ団地16号棟 | 2,865万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-16 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台つぐみ団地17号棟 | 3,116万円 〜 3,738万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-17 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台つぐみ団地9号棟 | 2,290万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-9 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 港南台つぐみ団地18号棟 | 2,722万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-18 |
1976年7月（築49年） 地上14階 / 全600戸 |
| 港南台つぐみ団地8号棟 | 2,768万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-8 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
| 港南台つぐみ団地20号棟 | 2,856万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-20 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
| 港南台つぐみ団地19号棟 | 2,419万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-19 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
| コープ野村湘南本郷台1号棟 | 2,553万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全214戸 |
| 港南台つぐみ団地22号棟 | 2,481万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-22 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村湘南本郷台2号棟 | 2,608万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全214戸 |
| 港南台ひばり団地21号棟 | 490万円 〜 3,112万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-21 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 港南台つぐみ団地21号棟 | 2,395万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-21 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台つぐみ団地7号棟 | 2,850万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-7 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
| 港南台ひばり団地18号棟 | 2,547万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-18 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全490戸 |
| 港南台つぐみ団地3号棟 | 2,582万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全600戸 |
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