神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,369 万円 37.35m²の部屋
〜2,073 万円 47.45m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,369万円 (37万円 / m²) 37.35m²の部屋
〜2,073万円 (44万円 / m²) 47.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.35m²の部屋の場合 | 47.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,369万円 | 2,073万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万7,770円 | 75万90円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万7,770円 | 79万90円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,312万8,027円 | 1,993万3,602円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンフォート本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-1.93%、 1年前→今年:-4.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 37.35m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 47.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート本郷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート本郷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 2階 | 2025年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 3階 | 2025年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.45m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.35m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.75m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 136.00m² | 5LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.86m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.86m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルビュー本郷台 | 1,682万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市栄区柏陽6-33 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ本郷台壱番館 | 577万円 〜 1,447万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目1-9 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレージヒル | 1,171万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目1-2 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| フーガトミー | 1,318万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目1-39 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| セルディ本郷台 | 1,842万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町731 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| ペルソナージュ横浜 | 651万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町688-4 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全79戸 |
| ヴィラコイト | 1,094万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目17-19 |
1990年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート横浜港南台 | 308万円 〜 410万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南6丁目30-7 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレント西川 | 1,251万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2087 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トラストレジデンス本郷台 | 1,648万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町169 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 港南台西パーク・ホームズ | 1,972万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南6丁目1-43 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
| エストリルハイツ | 1,696万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町334-6 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ港南台 | 1,951万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町66-1 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大船北パーク・ホームズ | 1,944万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
| 第2喜楽ハイツ | 561万円 〜 700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1322-12 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トゥインクス港南台ワイドリバー | 1,398万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町113-23 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンエクセレント | 2,258万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-19 |
1990年2月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
| アルタいどのり | 1,546万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町671-2 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Refrise鎌倉岩瀬 | 3,371万円 〜 4,270万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| フラワリング・1 | 1,821万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南2丁目20-32 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン島村 | 568万円 〜 698万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町390-1 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツホリウチ上倉田 | 2,060万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1718-1 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ港南台コーポラス | 1,846万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市港南区日野9丁目6-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンライフ大船 | 2,039万円 〜 2,574万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬674-1 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ADEL港南台 | 1,882万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目8-20 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール港南台 | 1,734万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目29-2 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウキチ5 | 2,050万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-17 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサハラビル大船 | 3,667万円 〜 4,672万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-10 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚 | 1,978万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1218-11 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| ハイツイワマ | 1,479万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目10-12 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート本郷台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大船駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1991年5月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、24時間セキュリティほか