ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区ルシオン本郷台

ルシオン本郷台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

4,187 万円 122.74m²の部屋

4,934 万円 122.74m²の部屋

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ルシオン本郷台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルシオン本郷台の売却に強い不動産会社 5社

ルシオン本郷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシオン本郷台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ルシオン本郷台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

4,187万円122.74m²の部屋34万円 / m²

4,934万円122.74m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積120m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区小菅ケ谷 / 専有面積:120m² )
変化割合
築22年(現在) 5,416万円 100%
築25年(3年後) 5,261万円 97.1%
築30年(8年後) 5,000万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 4,187万円 100%
3年後(築25年) 4,067万円 97.1%
8年後(築30年) 3,865万円 92.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築22年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,187万円 (122.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 122.74m² 4LDK / 4階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

122.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,187万円
買取 2,512万円 〜 3,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシオン本郷台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

16.16万円122.74m²の部屋

18.86万円122.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルシオン本郷台周辺の中古マンション価格推移情報

ルシオン本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 20.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.60%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:-0.09%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルシオン本郷台
所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2003年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ルシオン本郷台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォレスト 1,052万円 〜 2,958万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
アルコバレーノ大船 3,439万円 〜 4,052万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全51戸
ガーデンアソシエL棟 5,392万円 〜 7,237万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエM棟 4,070万円 〜 6,846万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
マークミュー大船 2,977万円 〜 4,370万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ガーデンアソシエK棟 4,710万円 〜 6,793万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全1502戸
ランドシティ大船ヒルズ 3,140万円 〜 5,082万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 2004年4月(築21年)
地上8階 / 全66戸
ガーデンアソシエE棟 4,847万円 〜 6,322万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ガーデンアソシエI2棟 4,665万円 〜 5,662万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全189戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 3,930万円 〜 5,258万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全177戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,959万円 〜 5,973万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
ガーデンアソシエI1棟 5,251万円 〜 7,031万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全189戸
ガーデンアソシエD棟 4,975万円 〜 6,038万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
パークホームズ鎌倉岩瀬 5,259万円 〜 6,383万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全36戸
エコヒルズ横浜ウエストウイング 2,183万円 〜 3,913万円 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全110戸
ガーデンアソシエG1棟 4,967万円 〜 6,029万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全260戸
ガーデンアソシエC棟 4,633万円 〜 6,911万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全1502戸
ガーデンアソシエH棟 6,228万円 〜 7,976万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全66戸
ガーデンアソシエF棟 5,293万円 〜 6,424万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全1502戸
アリュール鎌倉岩瀬 3,800万円 〜 5,873万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ガーデンアソシエA棟 3,987万円 〜 4,839万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ルリエ大船 4,210万円 〜 6,551万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ラルジュ本郷台 2,929万円 〜 3,738万円 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全22戸
スクエアズカマクラ 1,290万円 〜 1,761万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカーデン本郷台WING 1,983万円 〜 3,230万円 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
セルアージュ鎌倉大船 3,463万円 〜 5,018万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全28戸
デルニエK鎌倉 1,376万円 〜 1,694万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全48戸
プレール鎌倉岡本 3,081万円 〜 3,761万円 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全33戸
エクセラ鎌倉 1,313万円 〜 1,619万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニューコート 1,095万円 〜 1,439万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルシオン本郷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルシオン本郷台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ルシオン本郷台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルシオン本郷台の売り時ですか?
ルシオン本郷台がある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で20.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.60%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:-0.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日